Commercial, Routot
487 €/m²
Entre ROUTOT et BOURG ACHARD - BAR BRASSERIE TRAITEUR - Clientèle fidélisée, Routot
Description
ENTRE ROUTOT et BOURG ACHARD - Dominique Lemaistre vous propose ce bar brasserie de 155 m² , qui propose une cuisine traditionnelle avec menu unique, ainsi qu'une activité traiteur pour l'organisation de réceptions privées. La salle de restaurant de 55 m2 peut accueillir une trentaine de couverts. La gérante, présente depuis plus de 15 ans, a su largement fidéliser sa clientèle, et elle dispose de réservations jusqu'au printemps 2020. La clientèle se compose majoritairement d'habitants locaux, d'ouvriers travaillant à proximité, ainsi que de groupes de randonneurs ou d'associations connaissant le lieu. Le secteur propose plusieurs points d'intérêt touristiques et la fréquentation augmente en période estivale. Le local reçoit des groupes en moyenne une fois par semaine, et travaille en tant que traiteur de manière récurrente avec les mairies et associations des villages alentour, pour des événements jusqu'à 100 personnes (30 événements par an) Le CA est stable depuis plusieurs années ( entre 60 et 70 000 euros) , mais pourrait être développé avec une ouverture le week end. La propriétaire vend le fonds pour partir à la retraite, les acquéreurs ont la possibilité d'acquérir également les murs, ainsi que la maison d'habitation de 110 m2 située juste à côté. Le local dispose également d'un bar (Licence IV) , d'un double espace cuisine, et de tout le matériel pour la restauration sur place et pour l'organisation des événements extérieurs. Le terrain de 700 m 2 permet de proposer un vaste parking aux clients. . Loyer 400 euros / mois. Taxe foncière 400 euros. Prix : 56.000 euros Honoraires à la charge du vendeur. Contactez Dominique Lemaistre, agissant en tant que Conseiller Immobilier auprès de la SAS Propriétés Privées, au 07 67 95 55 33 ou par mail : [email protected]. Mandat ref 221030. Spécialiste de la vente de fonds de commerce et locaux commerciaux, je vous accompagne et sécurise votre projet d'installation. SAS PROPRIETES PRIVEES - 44 Allée des 5 Continents, ZAC Le Chêne Ferré, Bât 3, 44120 VERTOU, Carte Professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes - St Nazaire