Prodej bytu 3+1, 142 m²
Olomouc, Staré Hodolany a Bělidla, Hodolany
7 599 000 Kč
53 514 Kč/m²
Vystaveno 29. 6. 2026
O této nabídce
Ve vyhledávané lokalitě Olomouc-Holice nabízíme k prodeji slunný a prostorný byt 3+1 o celkové výměře 142 m², z toho čistá obytná plocha 100 m².
Byt se nachází v 1. patře cihlového rodinného domu s připojením na plyn, obecní kanalizaci a vodovod, vybaven vlastní studní a odděleným plynovým vytápěním a ohřevem TUV pomocí kondenzačního kotle se zásobníkem.
Součástí nabídky je menší garáž, dvě lodžie, menší sklep, větší sklepní prostory s trucovnou (vybavena vlastní toaletou) a pradelnou + vlastní zahradou u domu o rozloze 164 m².
Interiér bytu prošel rekonstrukcí, nemovitost je ve velmi dobrém technickém stavu.
Lokalita nabízí klidné rodinné bydlení s výhledem na fotbalové hřiště FK Olomouc-Holice a kompletní občanskou vybavenost – lékař, zubař, škola, školka, potraviny i zastávka MHD s přímým spojením do centra (cca 10 minut).
Ideální volba pro rodinu, která hledá pohodlné a prostorné bydlení s vlastní zahradou.
Byt s popsanými prostory je zapsán na samostatném LV, proto lze uvedenou nemovitost bezproblémů zakoupit na hypotéku.
Cena je včetně právního servisu a PENB:
Jedná se o přímý prodej bez RK.Zobrazit více
Co je v ceně
Zahrada
Garáž
Parkování
Sklep
Klíčové údaje
Klíčové údaje
Dispozice3+1
Plocha142 m²
Ložnice2
KonstrukceCihla
StavVynikající
TopeníPlynové
VlastnictvíOsobní
Inzerováno na
Historie ceny
Odhad ceny
Inzerovaná cena 7 599 000 Kč je přibližně o 7 % nižší než odhad 8 171 645 Kč pro srovnatelné nemovitosti.
Pod odhadem≈ 8 171 645 KčNad odhadem
Odhad tržního nájmu
18 674 Kč/měsíc
Výnos
~2.9 %
Lokalita
Mapa se brzy načte
Data o okolí na vyžádání
Místa v okolí se načtou, až se tato sekce zobrazí.
Zdroje: Český statistický úřad (obyvatelstvo, mzdy podle krajů, Sčítání 2021) a MPSV (podíl nezaměstnaných osob; otevřená data za obce zatím do 12/2024). Mzdy jsou hrubé měsíční průměry za kraj.
Hypoteční kalkulačka
Odhadovaná měsíční splátka
35 858 Kč/měs
Vlastní zdroje20 % · 1 519 800 Kč
1 519 800 Kčúvěr 6 079 200 Kč
Doba splácení
Celkem k zaplacení10 757 369 Kč
Úroková sazba5,09 %
Orientační odhad · Landomo není zprostředkovatel hypoték. · Sazby aktualizovány: červenec 2026