1 of 63
Prodej domu, 181 m²
Vilnius
17 494 700 Kč
96 660 Kč/m²
Listed 37 days ago · 9 May 2026
House
Category
181 m²
Area
2025
Year
About this listing
NAUJAI ĮRENGTAS NAMAS PUŠYNO APSUPTYJE, ANTAKALNYJE
Parduoda tiesioginis vystytojas.
Parduodamas kokybiškai įrengtas, dar negyventas namas Girininkijos g., Antakalnyje – ramioje uždaroje gyvenvietėje, pušyno apsuptyje.
Tai namas tiems, kurie ieško daugiau nei tik gyvenamosios vietos. Čia dera privatumas, gamtos artumas, saugi kaimynystė ir patogus susisiekimas su Vilniaus centru. Pušyno aplinka, erdvios terasos ir kraštinis sklypas kuria namų jausmą, kuriame galima atsitraukti nuo miesto ritmo, bet išlikti arti visų miesto patogumų.
Namas įrengtas kraštiniame 6,67 a sklype. Gyvenvietė uždara, įvažiavimas per užkardą, todėl čia juntamas saugumas, privatumas ir ramesnis gyvenimo ritmas.
________________________________________
PAGRINDINIAI PRIVALUMAI
• Naujas, dar negyventas namas
• 100 proc. baigtumas ir pilnas įrengimas
• A energinio naudingumo klasė
• 6 kambariai: svetainė / valgomasis / virtuvė ir 5 atskiri kambariai
• 3 vonios kambariai
• Kraštinis 6,67 a sklypas
• Uždara gyvenvietė su užkardu
• Pušyno apsuptis ir privatumo pojūtis
• Dvi terasos: 29,14 kv. m ir 5 kv. m
• Erdvi 55,24 kv. m svetainės, valgomojo ir virtuvės zona
• Virtuvė su sala
• Oras–vanduo šildymo sistema
• Grindinis šildymas
• Rekuperacinė vėdinimo sistema
• Kondicionierius
• Sutvarkytas ir aptvertas sklypas
• Lauko apšvietimas, laistymo sistema
• Stoginė ir 2 automobilių stovėjimo vietos
• Į kainą įskaičiuoti baldai, buitinė technika ir interjero detalės
________________________________________
IŠPLANAVIMAS
Pirmame aukšte suplanuota pagrindinė namų erdvė – 55,24 kv. m svetainė, valgomasis ir virtuvė. Dideli langai įleidžia daug natūralios šviesos, o iš svetainės patenkama į pagrindinę 29,14 kv. m terasą.
Pirmame aukšte taip pat yra du atskiri kambariai – 15,17 kv. m ir 12,99 kv. m, kurie gali būti pritaikomi darbo kabinetui, svečių kambariui, vaikų kambariui ar hobių erdvei. Taip pat šiame aukšte įrengtas WC ir papildoma 5 kv. m terasa.
Antrame aukšte suplanuota privati poilsio zona: pagrindinis 26,27 kv. m miegamasis, du papildomi kambariai – 17,56 kv. m ir 16,23 kv. m, du vonios kambariai ir patogi koridoriaus / drabužinės zona.
Toks išplanavimas leidžia namą patogiai pritaikyti tiek šeimos gyvenimui, tiek darbui iš namų.
________________________________________
ĮRENGIMAS
Namas įrengtas šviesiai, moderniai ir ramiai. Interjere vyrauja neutralūs atspalviai, natūralumo pojūtis ir vientisa estetika, todėl naujiems savininkams bus lengva namus prisitaikyti pagal savo stilių.
Pagrindinės gyvenamosios erdvės jau paruoštos patogiam gyvenimui. Dalis kambarių palikta universaliam pritaikymui – tai privalumas tiems, kurie nori patys nuspręsti, ar čia bus vaikų kambarys, darbo kabinetas, svečių kambarys ar asmeninė poilsio erdvė.
Į pardavimo kainą įskaičiuoti integruoti baldai, svetainės ir pagrindinio miegamojo baldai, buitinė technika, kilimai, tekstilė, paveikslai ir interjero detalės.
Virtuvėje sumontuota buitinė technika: šaldytuvas, orkaitė, kavos aparatas, indaplovė, kaitlentė su integruotu gartraukiu.
________________________________________
TECHNINĖ INFORMACIJA
• Bendras plotas: 181 kv. m
• Sklypo plotas: 6,67 a
• Aukštų skaičius: 2
• Kambarių skaičius: 6
• Miegamųjų / atskirų kambarių skaičius: 5
• Vonios kambarių skaičius: 3
• Baigtumas: 100 proc.
• Energinė klasė: A
• Šildymas: oras–vanduo
• Rekuperacija
• Kondicionierius
• Elektra: 10 kW
• Vandentiekis: vietinis gręžinys
• Kanalizacija: vietinė
• Apsaugos ir priešgaisrinė sistema
• Parkavimas: 2 vietos kieme
________________________________________
VIETA
Girininkijos g. – rami Antakalnio dalis, vertinama dėl gamtos artumo, privatumo ir patogaus susisiekimo su miestu.
Aplink – pušynas, žaliosios erdvės, dviračių takai, o netoliese driekiasi Neries pakrantės. Tai vieta, kurioje galima gyventi ramesniu ritmu, tačiau likti Vilniuje ir patogiai pasiekti miesto centrą.
Patogiai pasiekiama Antakalnio infrastruktūra: mokymo ir gydymo įstaigos, prekybos vietos, paslaugos bei laisvalaikio erdvės.
Vilniaus Senamiestį automobiliu galima pasiekti maždaug per 15 minučių.
________________________________________
KAINA
Kaina su PVM: 697 000 Eur
Namas yra PVM objektas.
Kaina be PVM: 576 033 Eur
PVM: 120 967 Eur
Kviečiu susisiekti ir suderinti individualų apžiūros laiką. Gyvai šio namo aplinka, išplanavimas, pušyno artumas ir privatumo pojūtis atsiskleidžia geriausiai.
Key Stats
Living Area181 m²
Plot Size667 m²
Bedrooms0
Year Built2025
Listed on
Synced 25 days ago
Map
Location
Approximate location based on the listing area.
Vilnius
Map loading soon
Neighborhood data will appear when this section is in view.
Neighborhood
Nearby essentials
Approximate distances based on the listing area.
Vilnius
Neighborhood data on demand
Nearby essentials will load when this section comes into view.
Financing
Mortgage calculator
Estimated monthly payment
2.945 €/mo
4.00 % rateAPR 4.86 %
Down 20%Loan 80%
139.000 €558.000 € loan
Total repayable883.599 €
Interest rate4.00 %
APR4.86 %
Representative estimate · Landomo is not a mortgage broker.