Prodej domu, 160 m²

Offenbach am Main, Offenbach-Ost

14 435 890 Kč

90 230 Kč/m²

Vystaveno 7. 7. 2026

Dům

Kategorie

160 m²

Plocha

1964

Rok výstavby

O této nabídce

Das freistehende Einfamilienhaus bietet Ihnen die Gelegenheit Wohnträume zu verwirklichen! Das gepflegte Einfamilienhaus in gesuchter Wohnlage von Offenbach Bürgel bietet Ihnen 6,5 Zimmer, welche sich auf ca. 160 m² Wohnfläche verteilen sowie ein traumhaft großes Grundstück mit 542 m², 1 Garage und 1 PKW-Stellplatz vor der Garage. Im Erdgeschoss des Hauses erwarten Sie eine großzügiger Eingangsbereich, ein Gäste-WC, eine Küche, ein Arbeitszimmer sowie das große, lichtdurchflutete Wohn- und Esszimmer mit ca. 37 m² Wohnfläche und angrenzender Terrasse mit Süd-West-Ausrichtung. Von der Terrasse aus genießen Sie einen herrlichen Blick in den Garten. Im Obergeschoss des Hauses stehen Ihnen vier weitere Zimmer, ein Balkon mit Süd-West-Ausrichtung sowie ein Tageslichtbad mit einer Badewanne und Dusche zur Verfügung. Alle Zimmer erreichen Sie über den Flur. Das Haus ist voll unterkellert. Durch die verschiedenen Räume bieten sich im Keller mehrere Nutzungsmöglichkeiten an. Das schöne Sonnengrundstück hat eine Größe von 542 m² und bietet Gartenliebhabern viele Gestaltungsmöglichkeiten und den Kindern viel Platz zum Spielen. Hier können Sie schöne Abende mit Familie und Freunden verbringen. Zum Haus gehören eine Einzelgarage sowie 1 PKW-Stellplatz vor der Garage. Das Dachgeschoss ist nicht ausgebaut. Nach Rücksprache mit dem Bauamt wäre der Ausbau des Dachgeschosses denkbar. Details dazu können wir Ihnen gerne im Rahmen eines persönlichen Termins nennen. Überzeugen Sie sich selbst von diesem schönen Einfamilienhaus und vereinbaren Sie einen gemeinsamen Besichtigungstermin mit uns. # Ausstattung + gesuchte Wohnlage + großzügiges Grundstück + große Terrasse + großer Balkon + Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne + Garage + voll unterkellert # Weitere Angaben - Separate WCs: 1 - Garagen/Stellplätze: 1 - Verfügbar ab: sofort - Objektzustand: gepflegt - Qualität der Ausstattung: Standard - Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. - Grundstücksfläche: ca. 542 m² - Balkon-/Terrassenfläche: ca. 20 m² - Nutzfläche: ca. 75 m² # Lagebeschreibung Offenbach-Bürgel ist einer der ältesten und gefragtesten Stadtteile Offenbachs und ist u. a. wegen seiner guten Infrastruktur sehr beliebt. In der Umgebung des Hauses finden Sie ein reines Wohnumfeld vor, welches Ihnen durch die Nähe zum Main mit den gut ausgebauten Uferwegen, dem Kuhmühlgraben sowie dem Schultheißweiher viele Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung bietet. Das Haus befindet sich fußläufig ca. 700 m vom Main entfernt. Dinge des täglichen Bedarfs, sowie Schulen und Kindergärten befinden sich in näherer Umgebung. Einkaufsmöglichkeiten finden Sie im direkten Umfeld. Gute Busanbindung zu den S-Bahnstationen Marktplatz und Offenbach-Ost, von welchen Sie mit vier S-Bahnlinien nach Frankfurt und zum Frankfurter Flughafen fahren können. # Sonstiges Alle in dieser Internet-Präsenz zur Verfügung gestellten Informationen sind ein Service der Servicegesellschaft der Sparkasse Offenbach mbH und ersetzen eine persönliche Beratung nicht. Die Angaben sind freibleibend und unverbindlich. Sie erfolgen im Namen des Verkäufers, insoweit ist Irrtum vorbehalten. Gleiches gilt auch für alle anderen Internet-Präsenzen, auf die mittels Hyperlink verwiesen wird. Die Servicegesellschaft der Sparkasse Offenbach mbH ist für den Inhalt und den einwandfreien Betrieb der Seiten, die aufgrund einer solchen Verbindung erreicht werden, nicht verantwortlich und kann keinerlei Haftung oder Garantie übernehmen. Dort genannte Empfehlungen und Meinungen müssen nicht der Meinung der Servicegesellschaft der Sparkasse Offenbach mbH entsprechen. Die Informationen dieser Internet-Präsenz dürfen weder verändert noch verfälscht werden. Eine Weitergabe oder Vervielfältigung bzw. die Linksetzung auf diese Internet-Präsenz bedarf unserer Genehmigung. Die verwendeten Bilder und Grafiken dürfen nicht kopiert oder weiterverwendet werden. # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Wesentliche Energieträger: Gas - Endenergiebedarf: 465,00 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: H - Ausstellungsdatum: 15.06.2026 - Gültig bis: 2036-06-14 - Baujahr (gemäß Energieausweis): 1964 - Letzte Modernisierung: 2023 - Heizungsart: Zentralheizung - Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 5263-001548Zobrazit více

Co je v ceně

Balkon

Terasa

Zahrada

Garáž

Suterén

Sklep