# Prodej ubytovacího objektu 644 m²

> Canonical listing: https://landomo.cz/property/441fd712-b6b9-4512-ba03-80f472b9a5e4

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** commercial
- **Asking price:** Price on request
- **Location:** okres Žďár nad Sázavou, Sněžné, Kraj Vysočina, CZ
- **Floor area:** 644 m²
- **Published:** 2026-03-19T00:13:42.217Z
- **Last updated:** 2026-07-01T05:39:16.059Z
- **Listed on:** idnes-reality

## Description

Představujeme mimořádnou investiční příležitost – prodej zavedeného hotelového areálu v srdci Žďárských vrchů, v oblíbené rekreační lokalitě Sněžné – Milovy. Tento malebný a plně funkční areál nabízí jak stabilní výnos z provozu, tak i významný potenciál pro další rozvoj. Hotel je možné koupit včetně dlouholetého, spolehlivého nájemníka, který zajišťuje bezproblémový provoz a garantovaný příjem.

Hlavní budova hotelu nabízí komfortní ubytování s kapacitou cca 36 lůžek ve dvou nadzemních podlažích, z nichž jedno je podkrovní. Každý pokoj disponuje vlastním sociálním zařízením, což odpovídá moderním standardům ubytování. Součástí objektu je restaurace s kompletně vybavenou kuchyní, recepcí a venkovní terasou, která tvoří přirozené centrum celého areálu.

V suterénu hotelu se nachází stylová vinárna s vlastním vchodem, zázemím a krbem – ideální prostor pro firemní večírky, rodinné oslavy či uzavřené akce hostů. Tento multifunkční prvek výrazně rozšiřuje možnosti provozu a zvyšuje atraktivitu objektu v průběhu celého roku.

Součástí areálu je také devět samostatných chatek, které prošly v roce 2016 kompletní rekonstrukcí. Každá z nich má vlastní evidenční číslo, koupelnu a sociální zařízení, což umožňuje jejich nezávislé provozování. Celková ubytovací kapacita areálu tak dosahuje až 70 lůžek.

K dispozici jsou dále venkovní sauna, dětské hřiště a rozsáhlé parkovací plochy, které plně pokrývají potřeby hostů i personálu. Atmosféra areálu je zasazena do nádherné krajiny Žďárských vrchů, která láká turisty, cyklisty i rodiny s dětmi – oblast je celoročně vyhledávaná pro svůj čistý vzduch, přírodu a bohaté možnosti rekreace.

Velkým benefitem této nabídky je rozsáhlý pozemek o celkové výměře 14 794 m², který dává budoucímu majiteli prostor k dalšímu investičnímu rozvoji. Z toho 11 070 m² tvoří rekreační a sportovní plochy, 777 m² představují stavební parcely různých výměr vhodné pro rozšíření ubytovací kapacity, wellness centrum nebo doplňkové služby. Další část (2 947 m²) tvoří orná půda využívaná jako trvalý travní porost.

Provozní zázemí hotelu je technicky velmi dobře řešeno – vytápění zajišťuje kombinace plynového kotle, nových tepelných čerpadel a lokálních topidel (kachlová kamna v restauraci, krb ve vinárně). Objekt je napojen na obecní kanalizaci a má vlastní zdroj vody, což snižuje provozní náklady a zajišťuje dlouhodobou udržitelnost provozu.

Areál je vhodný pro celoroční provoz – využití se nabízí nejen pro rekreační a rodinné pobyty, ale i pro firemní školení, wellness pobyty, svatby či školy v přírodě. Přírodní prostředí, rozsáhlé pozemky a vybudované zázemí vytvářejí ideální podmínky pro stabilní výnos i další investiční růst.

Tento hotelový komplex je plně funkční, výnosový a s prokazatelnou historií úspěšného provozu. Nabízí tak výjimečnou příležitost pro investory, kteří hledají bezpečné zhodnocení kapitálu v nemovitosti s potenciálem.

Budu se těšit na prohlídce. lR.

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.cz/property/441fd712-b6b9-4512-ba03-80f472b9a5e4
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.