# Prodej cihlového bytu 2+1, 59 m², balkon, OV, Brno - Komín, Podlesí

> Canonical listing: https://landomo.cz/property/43eaa1c8-e447-48f9-abac-b97be8d91101

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 6,690,000 CZK
- **Location:** Komín, Brno, Jihomoravský kraj, CZ
- **Floor area:** 53 m²
- **Bedrooms:** 1
- **Published:** 2026-07-27T21:54:27.571Z
- **Last updated:** 2026-08-16T07:29:49.331Z
- **Listed on:** idnes-reality

## Description

Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme prodej cihlového bytu 2+1 s balkonem, který se nachází ve 3. patře /4. cihlového bytového domu v atraktivní a žádané lokalitě Brno - Komín, ul. Podlesí.
Umístění bytového domu ve slepé ulici zaručuje klid a soukromí.
Byt je v osobním vlastnictví. V domě je fungující Společenství vlastníků jednotek.
Celková plocha bytu činí 59 m².
Dispozice:
pokoj 20,6 m², pokoj 11,6 m², kuchyně 7,05 m², předsíň 6,9 m², komora 2,3 m², koupelna 2,3 m², WC 1,2 m², sklep 1,8 m². Tj. celkem 53,75 m².
K bytu dále náleží balkon s výměrou 5,25 m².
Byt poskytuje velké množství úložných prostor, vestavěné skříně v předsíni a samostatnou šatnu. K bytu náleží sklepní kóje, dále je možno využívat společné prostory – kolárnu / kočárkárnu v přízemí domu.
V pokojích jsou parkety, v předsíni, chodbě, kuchyni, koupelně a na WC je položena dlažba. Okna plastová. Vytápění a ohřev TUP dálkově, v přízemí domu je umístěna kotelna.
Měsíční náklady:
Fond oprav 1.400,- Kč a dále služby (teplo, ohřev vody, vodné - stočné, úklid, společná elektřina, pojištění, poplatek za správu, atd. ) ve výši 4.500,- Kč + elektřina a plyn (pouze na vaření).
Byt s výhledem do okolní zeleně se nachází v předposledním podlaží čtyřpodlažního cihlového domu.
Byt se nachází v klidné a příjemné lokalitě s výbornou dostupností do centra města.
Pohodlné spojení městskou hromadnou dopravou – zastávka tramvaje a trolejbusu se nachází v blízkosti bytového domu.
Parkování možné na ulici před domem (zóna C).
Prohlídka bytu je možná po domluvě.

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.cz/property/43eaa1c8-e447-48f9-abac-b97be8d91101
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.