Prodej domu, 122 m²

Urbanización Las Gaviotas, San Juan de los Terreros

9 580 866 Kč

78 532 Kč/m²

Listed 46 days ago · 17 May 2026

Dům

Kategorie

122 m²

Plocha

Energie

O této nabídce

NOVOSTAVBA VILY V SAN JUAN DE LOS TERREROS Moderní a inovativní architektura moderních vil vytváří rezidenční komplex nacházející se ve městě San Juan de los Terreros v Pulpí, Almería, v jižním Španělsku. Tyto pečlivě navržené domy a rezidenční komplexy kombinují výjimečnou úroveň designu a kvality s nejvyššími standardy udržitelnosti a pohody. Domy byly pečlivě navrženy technickým týmem architektů tak, aby světlo, prostor a orientace propůjčovaly každému domu a pozemku zvláštní charakter. Unikátní prostory, které otevírají dveře k novému životnímu stylu. Základy a konstrukce domů jsou řešeny železobetonem s desetiletou zárukou. Fasády navržené tak, aby snižovaly energetickou náročnost domu, v kombinaci s různými materiály pro dosažení estetiky konzistentní z hlediska kompozice a barev, jak je znázorněno v infografice. Prostorné terasy jsou vybaveny pevnými parapety pro zajištění bezpečnosti na zábradlí terasy, což zaručuje rozlohu a světelnost. Vnější ohrazení pozemku bude ošetřeno stejnými materiály, jaké byly použity v domě, což zajistí integraci do rezidenčního komplexu. Větrané a izolované ploché střechy na deskách s různou povrchovou úpravou dle umístění a využití. Vstupní dveře do domu budou pancéřové. Dveře do hlavní ložnice, vedlejších koupelen a toalet budou opatřeny zámky. Venkovní tesařské práce budou sestávat z oken a francouzských oken z lakovaného hliníku s rolovacími žaluziemi z hliníkových lamel, motorizovanými v obývacích pokojích. Systém videovrátného, který zaručuje individuální kontrolu přístupu pro každý z domů. Koupelny budou vybaveny umyvadlem, toaletou a sprchou a toalety budou mít toaletu a umyvadlo. Koupelny jsou vybaveny moderními sanitárními zařízeními z tvrzeného porcelánu v bílé barvě, model Roca Gap, s chromovanými nebo matně černými pákovými bateriemi na výběr. Sprchové kouty budou osazeny 8mm tvrzeným sklem o délce 80 cm. Každá předinstalace je navržena pro systém až 10 panelů, které lze instalovat se solárním střídačem připojeným k elektrické síti domu, aby se minimalizovala spotřeba elektřiny. Tyto panely budou integrovány do střechy, v instalačním prostoru, skryté před vnějším okolím domu. Přívod vzduchu do bytů bude zajištěn zabudováním mikroventilačního systému v oknech obývacích pokojů a ložnic. Nezávislý odvod kouře pro kuchyňský digestoř. Předinstalace domácí automatizace v bytě s přípravou pro budoucí instalaci domácí automatizace pro ovládání klimatu a vytápění v místnosti, žaluzií a případných systémů zabezpečovacích zařízení proti vloupání. Předinstalace video dohledu v parkovišti a vnitřních zónách pozemku. Každý byt bude mít plně instalovanou kuchyňskou linku v matně bílé barvě, dle návrhu, se systémem GOLA. Vnitřní skříňky budou bílé, s otočnými dvířky a zásuvkami s brzdami pod keramickou varnou deskou, připravené pro instalaci viditelných spotřebičů. Spotřebiče nejsou součástí dodávky. Ložnice s vestavěnými skříněmi budou dodány s posuvnými dveřmi v matně bílé barvě. Tyto domy se budou vyznačovat energetickou účinností a úsporami spolu s nízkým znečištěním. Jsou navrženy s důrazem na vyšší účinnost pro nižší spotřebu energie, podporují racionální využívání energie a zároveň dbají na životní prostředí, kvalitu a klimatický komfort v bytě. Nízkoemisní sklo zabraňuje ztrátám tepla do exteriéru, což vede k ekonomickým úsporám tím, že v zimě udržuje teplo v domě a v létě zabraňuje jeho pronikání. Systémy vytápění, větrání a klimatizace a ohřevu vody jsou navrženy s individuálními systémy, aby se maximalizovala spotřeba a účinnost každé domácnosti. San Juan de los Terreros je pobřežní osada patřící k obci Pulpí. Je známá svými nádhernými plážemi, posledními v Andalusii. U pobřeží San Juan de los Terreros se nacházejí dva malé ostrůvky sopečného původu, které tvoří přírodní památku Isla de Terreros-Isla Negra. Nejcharakterističtější památkou města je hrad San Juan de los Terreros, postavený v roce 1764 na ostrohu, z něhož je za jasných dnů vidět velká část pobřeží Almeríi a Murcie. Je zasazen do klidu a krásy své vlastní přírody, omývaný plážemi a zátokami s křišťálovou vodou, řazený mezi nejlepší ve Španělsku. Obklopen chráněnou přírodní krajinou, která nás naplňuje klidem a zároveň dobíjí energií díky živé gastronomické, společenské a sportovní nabídce. Exkluzivní restaurace, sportovní kluby a samozřejmě vynikající golfová hřiště s výhledem na moře, jako je Aguilón Golf. Ideální destinace pro celoroční pobyt s rodinou. Soukromý bazén Zahrada Uzavřeno Terasa: 113 m² Parkování - Místo Počet parkovacích míst: 1 Pláž: 800 metrů V blízkosti škol Blízko obchodního centra Poloha: Pobřežní, Urbanizace Užitečná plocha pro zastavení: 100 m². Klimatizace: Předinstalovaná Dvoulůžkové pokoje: 3 Toaleta: 1