# Prodej stavebního pozemku v obci Rouchovany-Šemíkovice

> Canonical listing: https://landomo.cz/property/43480d8e-78a4-4caf-b8b9-1a302275e040

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** land
- **Asking price:** 1,100,000 CZK
- **Location:** okres Třebíč, Rouchovany, Kraj Vysočina, CZ
- **Floor area:** 705 m²
- **Published:** 2026-03-18T23:17:41.058Z
- **Last updated:** 2026-10-05T13:44:53.453Z
- **Listed on:** idnes-reality

## Description

Nabízíme k prodeji stavební pozemek o výměře 705 m² v klidné části obce Rouchovany–Šemíkovice. Pozemek má uliční šíři 10,44 m a je možné se napojit na všechny inženýrské sítě – vodu, kanalizaci, plyn i elektřinu. Do obce pravidelně zajíždí autobus, což zajišťuje pohodlné spojení s okolím.
Podle územního plánu je pozemek veden jako SV – plochy smíšené obytné, což umožňuje výstavbu rodinného domu. Podmínky zástavby:
respektovat charakter vesnické zástavby,
výšková regulace: 1–2 nadzemní podlaží + podkroví,
koeficient zastavění max. 0,6.
Lokalita je ideální pro ty, kteří hledají klidné bydlení v blízkosti přírody a zároveň dobrou dostupnost. V Rouchovanech je mateřská i základní škola, obchod a pošta. Samotné Šemíkovice leží jen 14 minut autem od Dukovan a 25 minut od Třebíče.
Velkou výhodou je blízkost Jaderné elektrárny Dukovany, která nabízí široké pracovní možnosti. Vzhledem k plánované výstavbě nového bloku je pozemek zároveň i atraktivní investiční příležitostí.
V katastru obce se nachází přírodní park Rokytná.

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.cz/property/43480d8e-78a4-4caf-b8b9-1a302275e040
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.