Domů/House/Landeck
Attraktives Kerngebiet-Grundstück in Landeck mit hohem Entwicklungspotenzial
1 z 15
Attraktives Kerngebiet-Grundstück in Landeck mit hohem Entwicklungspotenzial – hlavní pohled
1/15

Prodej domu

Landeck

995.000 €

Listed 32 days ago · 2 Jun 2026

Dům

Kategorie

O této nabídce

Ein Grundstück für Visionäre: In Landeck, Stadtteil Bruggen, eröffnet sich auf ca. 1.599 m² Kerngebiet die Chance, ein zukunftsweisendes Projekt zu realisieren. Ob modernes Wohnen, innovatives Gewerbe oder eine spannende Mischnutzung – hier entstehen Räume für Ideen, die den Standort nachhaltig prägen können. Auf dem Grundstück befindet sich die ehemalige Bäckerei Huber, die in erster Bauphase 1880 erbaut wurde. Das Haus ist in erster Linie für den Abriss vorgesehen. Je nach Konzept könnte eventuell auch eine Sanierung möglich sein. Vorteilhaft ist, dass beim Abbruch kein Sondermüll durch Dämmstoffe anfällt und vor allem das verbaute Holz aus dem Dachstuhl teilweise einer Verwertung zugeführt werden kann. Besondere Highlights: Kerngebietswidmung – flexibel nutzbar für Wohnen, Gewerbe oder gemischte Konzepte Zentrale Lage in Landeck-Bruggen ca. 1.599 m² Grundstücksfläche Bei Abriss kein Sondermüll durch Dämmung Leistungsstarker 122 kW Stromanschluss – ideal für Gewerbe, Gastronomie, Elektromobilität oder energieintensive Nutzung Dank des vorhandenen 122 kW Stromanschlusses ist das Areal bestens für energieintensive Betriebe, zukunftsorientierte Wohnkonzepte oder die Integration moderner Lade- und Kühltechnik gerüstet. Damit verbindet das Grundstück starke Infrastruktur mit außergewöhnlicher Planungsfreiheit. Dieses Grundstück kombiniert eine Top-Lage mit starker Infrastruktur und außergewöhnlichem Projektpotenzial. Ich berate Sie gerne zu allen Details und freue mich auf Ihr Interesse. Oliver Lenfeld [E-Mail-Adresse entfernt] T [Telefonnummer entfernt] M [Telefonnummer entfernt] Kauferwerbsnebenkosten: Lt. Beiblatt und insbesondere 3,5 % Grunderwerbssteuer 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr 3,0 % zzgl. 20 % USt Erfolgshonorar seitens s REAL Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen Unsere Objekte finden Sie zuerst unter www.sreal.at! Anmerkungen: Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr. Die Angaben erfolgen aufgrund jener Informationen und Unterlagen welche Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.500m Krankenhaus <4.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMapZobrazit více

Co je v ceně

Parkování
Suterén
Sklep

Klíčové údaje

Velikost pozemku1599 m²
Parkovací místa1
SuterénAno
ParkováníAno

Inzerováno na

Synchronizováno před 1 měsícem

Immobilienscout24 At

995.000 €

Kontakt

HO

Herr Oliver Lenfeld

s REAL - Imst

Telefon

+4366488851969

Mapa

Lokalita

Přibližná poloha podle lokality inzerátu.

Landeck
Průzkumník mapy

Mapa se brzy načte

Data o okolí se zobrazí, až bude tato sekce viditelná.

Okolí

Občanská vybavenost

Přibližné vzdálenosti podle lokality inzerátu.

Landeck

Data o okolí na vyžádání

Místa v okolí se načtou, až se tato sekce zobrazí.

Financování

Hypoteční kalkulačka

Odhadovaná měsíční splátka

4.006 €/měs

Úrok 3,55 %RPSN 4,41 %
Vlastní zdroje 20 %Úvěr 80 %
199.000 €úvěr 796.000 €
Celkem k zaplacení1.201.902 €
Úroková sazba3,55 %
RPSN4,41 %

Orientační odhad · Landomo není zprostředkovatel hypoték. · Sazby aktualizovány: duben 2026

Nezávazná nabídka

Získejte reálnou nabídku pro tyto parametry

Jak brzy plánujete koupi?

© 2026 Landomo. Všechna práva vyhrazena.

landomo.cz
Průzkumník mapy

Nablízku

Podobné nemovitosti v okolí

Srovnatelné nabídky v této lokalitě, seřazené podle vzdálenosti, dispozice, plochy a ceny.

od 10 m
Seltene Gelegenheit: Premium-Stadthaus in Bestlage mit einzigartigem Wohnambiente und vielen Möglichkeiten, Landeck
1/7
PRODEJ
Dům, 150 m²
Bezirk Landeck, Landeck
749.500 €
4.997 €/m²
10 m
Hochwertiges Einfamilienhaus in schöner Ruhelage mit einzigartiger Aussicht, Landeck
1/4
PRODEJ
Dům, 110 m²
Bezirk Landeck, Landeck
698.300 €
6.348 €/m²
10 m
Ihr neues Zuhause in Landeck: Exklusives Eigenheim in sonniger Aussichtslage!, Landeck
1/7
PRODEJ
Dům, 120 m²
Landeck
560.000 €
4.667 €/m²
10 m
Wohnen im Herzen von Perjen – Charmantes Eigenheim in zentraler Lage, Landeck
1/7
PRODEJ
Dům, 143 m²
Landeck
549.000 €
3.844 €/m²
10 m
Žádné fotky
PRODEJ
Dům, 599 m²
Landeck
na dotaz
10 m
Hochwertige Doppelhaushälfte in ruhiger Aussichtslage - Haus 03, Landeck
1/7
PRODEJ
Dům, 90 m²
Landeck
495.300 €
5.503 €/m²
10 m
Modernisiertes Landhaus mit Weitblick im Tiroler Oberland, Fließ
1/7
PRODEJ
Dům, 287 m²
Bezirk Landeck, Fließ
1.100.000 €
3.833 €/m²
5.5 km
Charmantes Einfamilienhaus mit Bergblick über das Oberinntal!, Fließ
1/7
PRODEJ
Dům, 128 m²
Fließ
599.000 €
4.680 €/m²
6 km