Prodej domu, 308 m²

okres Bruntál, Janov

8 400 000 Kč

27 273 Kč/m²

Listed 4 days ago · 26 Jun 2026

Dům

Kategorie

308 m²

Plocha

Energie

O této nabídce

Jsou místa, kam přijedete na víkend. A pak jsou místa, ze kterých se vám nechce odjet. V Janově u Krnova nabízíme mimořádně osobitou chalupu po kompletní rekonstrukci, která spojuje poctivou atmosféru tradičního venkovského stavení, velkorysý prostor pro velkou rodinu či přátele a zavedené rekreační využití. Je to nemovitost, která nepůsobí jako anonymní investice má vlastní příběh, charakter a atmosféru, kterou je potřeba zažít osobně. Chalupa nabízí přibližně 308 m² obytné plochy, pozemek o výměře 988 m² a kapacitu až pro 17 osob. Díky čtyřem samostatným ložnicím, dvěma koupelnám a třem WC poskytuje pohodlí i větší rodině, více generacím nebo skupině přátel. Dům, kde je radost být spolu Srdcem chalupy je nádherný, vzdušný společenský prostor s vysokým stropem, přiznanými trámy, galerií a výraznou kamennou stěnou. Dominantou jsou kachlová kamna s výměníkem, kolem kterých přirozeně vzniká místo pro dlouhé večery, společné snídaně, oslavy i odpočinek po dni v horách. Interiér je zařízen ve stylu, který k chalupě dokonale patří. Dřevo, malovaný nábytek, tradiční dekorace, útulné ložnice a promyšlené detaily vytvářejí prostředí, jež působí opravdově, příjemně a domácky. Nejde o sterilní rekreační objekt, ale o místo, kde každý pokoj má svou vlastní atmosféru. Součástí prodeje je kompletní vybavení pro rekreační provoz až pro 17 osob plně vybavená kuchyně, kvalitní sedací souprava, stylový nábytek, společenské hry i zázemí pro volný čas. Venkovní zázemí, které si zamilujete Velkou předností nemovitosti je venkovní prostor. Zastřešená terasa s masivním dřevěným posezením nabízí ideální zázemí pro ranní kávu, letní grilování i večerní posezení. Nechybí venkovní kuchyň, gril, kotlík na vaření ani prostor pro stolní tenis. Samostatná relaxační zóna s vyhřívaným koupacím sudem a masážními tryskami poskytuje dokonalé soukromí pro odpočinek po výletu, sportu nebo dni stráveném v přírodě. Ať je léto, podzim nebo zima, právě tady vznikají chvíle, na které se nezapomíná. Rodiny s dětmi ocení dětský domeček se skluzavkou, houpačky, pískoviště, herničku, stolní tenis i šipky. Chalupa je díky tomu připravena pro skutečně pohodové pobyty všech generací. Příroda doslova za plotem Pozemek lemuje potok, jehož šum vytváří neopakovatelnou kulisu pro odpočinek. Zahrada nabízí klid, soukromí i kontakt s okolní krajinou. V blízkém okolí lze pozorovat zvěř v oboře, koně na pastvinách i běžný život zdejší přírody. Přesně tady se zastaví čas. Ráno začíná kávou na terase, den výletem nebo sportem v Jeseníkách a večer končí u ohně nebo v koupacím sudu pod otevřeným nebem. Rekonstrukce a technické zázemí Nemovitost prošla kompletní rekonstrukcí, jejíž součástí jsou zejména nové elektrické rozvody, nová střešní okna, dřevěná kastlíková okna vyrobená na zakázku a masivní dřevěné dveře na míru. Vytápění doplňují kachlová kamna s výměníkem, ohřev vody zajišťuje bojler. Objekt je napojen na vodovod a odpad je řešen vlastním septikem. Zavedený rekreační projekt Chalupa je dlouhodobě provozována jako rekreační objekt, má zavedený provoz, stálou klientelu a prezentaci na portálu e-Chalupy. Nový majitel tak může nemovitost využívat čistě pro sebe, pro rodinu, nebo plynule pokračovat v již fungujícím pronájmu. Hlavní přednosti obytná plocha cca 308 m² pozemek 988 m² kapacita až 17 osob 4 ložnice 2 koupelny a 3 WC velkorysý společenský prostor s galerií kachlová kamna s výměníkem kompletní vybavení součástí prodeje zastřešená terasa a venkovní kuchyň gril, kotlík, ohniště a stolní tenis vyhřívaný koupací sud s masážními tryskami dětské hřiště, hernička a šipky parkování pro přibližně 4 automobily potok u pozemku a přírodní okolí zavedený rekreační pronájem Tato chalupa není jen nemovitostí. Je to hotové místo pro rodinné tradice, společné chvíle, odpočinek i zážitky, které se budou opakovat rok co rok. A současně příležitost převzít fungující rekreační projekt v krásné části Jeseníků. Přijeďte se přesvědčit osobně. Některá místa je potřeba vidět, nadechnout se jejich atmosféry a projít si je vlastním tempem.

Co je v ceně

Parkování

Zahrada