Byt 3+1 – Trutnov, sídliště "Družba", Horní Předměstí

Prodej bytu 3+1, 63 m²

Trutnov, sídliště "Družba", Horní Předměstí

2 ložnicePatro 3 / 5

3 590 000 Kč

56 984 Kč/m²

Vystaveno 12. 10. 2026

O této nabídce

Ve výhradním zastoupení společnosti RE/MAX Future nabízíme k prodeji světlý byt 3+1 v osobním vlastnictví o celkové velikosti 70 m² (včetně sklepa 5,60 m² a balkonu 1,90 m²), který se nachází v ulici Chodská v Trutnově. Byt s užitnou plochou 63 m² je situován ve 4. nadzemním podlaží cihlového bytového domu bez výtahu a je v původním udržovaném a čistém stavu. Bytová jednotka se dá bez nutných investic ihned užívat nebo nabízí možnost rekonstrukce podle vlastních představ a potřeb. Dispozice bytu zahrnuje - chodbu, kuchyň, obývací pokoj, ložnici, pokoj, koupelnu s vanou a samostatnou toaletu. Z obývacího pokoje je vstup na balkon o velikosti 1,90 m². K bytové jednotce náleží prostorný sklep o výměře 5,60 m² umístěný v 1. nadzemním podlaží domu. V bytě jsou plastová okna se žaluziemi, v předsíni jsou prostorné a praktické skříně, které nabízejí dostatek úložného prostoru. Vytápění je řešeno dálkově, ohřev vody zajišťuje plynová karma. Bytový dům prošel revitalizací zahrnující zateplení, novou fasádu, nové vchodové dveře a poštovní schránky, plastová okna v bytech i ve společných prostorách, které jsou čisté a udržované. Úklid těchto prostor zajišťuje úklidová firma. Další výhodou je dobře fungující SVJ, které se aktivně stará o správu a údržbu domu. Celkové náklady na bydlení jsou 4961,- Kč bez záloh na elektrickou energii, z toho fond oprav 1298,- Kč. Lokalita nabízí velmi dobrou občanskou vybavenost a snadnou dostupnost do centra města. V blízkosti naleznete ZŠ a MŠ, sportovní halu, HM Albert, dětské hřiště, síť obchodů a služeb, autobusové zastávky. Bezplatné parkování je možné v blízkosti domu. V případě Vašeho zájmu o více informací nebo osobní prohlídku mě neváhejte kontaktovat telefonicky nebo e-mailem. Těším se na prohlídku s Vámi. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Co je v ceně

Balkon (2 m²)

Lokalita

Mapa se brzy načte

Data o okolí na vyžádání

Místa v okolí se načtou, až se tato sekce zobrazí.

Inzerováno na

iDnes Reality

3 590 000 Kč

Odhad ceny

Inzerovaná cena 3 590 000 Kč je přibližně o 17 % nižší než odhad 4 314 684 Kč pro srovnatelné nemovitosti.

Odhad tržního nájmu

12 914 Kč/měsíc

Výnos

~4.3 %