Commercial, Beaucaire

iad France - Stéphanie BEGUIN (06 26 83 35 10) vous propose : Venez découvrir ce LOCAL d’activités (bureau, profession libéral, associatif, commerces…) aux normes ERP (Etablissement Recevant du Public) de 110m² environ, idéalement situé entre les quais et la base nautique (futur centre de préparation des J.O de 2024). Ce local rénové plein de charme (voutes en pierres), comprend un office aménagée, un sanitaire (aux normes handicapé) avec lave main, local de rangement /technique et une salle de capacité d’accueil de 95 personnes maximum, un SAS d’accès en verre anti-effraction. Les plus : chauffage électrique, VMI, installation de la fibre prévue. Visite Virtuelle sur demande. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 8 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 108.33 € par mois (soit 1300 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE et GES vierges. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Stéphanie BEGUIN (ID 57313), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 530875004, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr