Prodej domu

Suchá, Hradec Králové

3 490 000 Kč

Listed 12 days ago · 23 Jun 2026

3+1

Dispozice

1980

Rok výstavby

Energie

O této nabídce

Domybyty.com Vám exkluzivně nabízejí jedinečnou příležitost ke koupi rozlehlé nemovitosti v klidné části obce Staré Nechanice. Tento dům z roku 1980 se stodolou je ideální pro ty, kteří hledají projekt s obrovským potenciálem a chtějí si vytvořit bydlení přesně podle svých představ - navíc jako bonus možnost případného zpeněžení stavební parcely. Klíčové vlastnosti: • Investiční potenciál v oddělení samostatné stavební parcely o výměře cca 750m2 a následném prodeji za 2.200.000,-Kč. • Velkorysý pozemek: Celková plocha činí 1 587 m² (z toho zastavěná plocha 230 m²), což poskytuje dostatek prostoru pro zahradu, odpočinek i realizaci Vašich nápadů. • Původní stav k rekonstrukci: Dům je připraven na kompletní modernizaci. Díky tomu máte volnou ruku při plánování dispozic a výběru materiálů. • Praktická dispozice: V přízemí se nachází předsíň, kuchyň, koupelna, průchozí pokoj a dva samostatné pokoje. Patro nabízí rozlehlé půdní prostory vhodné pro vestavbu dalších místností nebo ateliér. • Masivní stodola: K domu přímo navazuje stodola z pálených cihel, kterou lze využít jako garáž, dílnu, sklad nebo pro podnikatelské účely. • Veškeré sítě: u pozemku jsou dostupné všechny inženýrské sítě: elektřina, obecní voda, studna, kanalizace a plyn v HUP (v současné době má dům řešení odpad jímkou a vodu ze studny) • Výborná dostupnost: nemovitost je umístěna na mírně svažitém pozemku s bezproblémovým přístupem z asfaltové komunikace. Právní stav: Nemovitost je ihned k dispozici, není nijak zatížena (čistý list vlastnictví). Energetická náročnost G (štítek nebyl zpracován).

Co je v ceně

Zahrada

Garáž