Prodej bytu 2+kk, 50 m²
Praha, U Střížkova
8 600 000 Kč
172 000 Kč/m²
Vystaveno 13. 7. 2026
O této nabídce
(R337) Nabízíme k prodeji byt 2+kk s balkonem, OV, ve 2. NP sedmipatrového domu s výtahem, v cihlovém rezidenčním projektu z roku 2007 v Letňanech
Celková plocha je 59 m², z toho plocha bytu je 50 m², balkon je 9 m².
Byt je nabízen plně vybavený. V případě zájmu o koupi bytu bez vybavení je cena k jednání.
Kuchyň je plně vybavena spotřebiči, v ložnici zabudovaná velká vestavěná skříň poskytující dostatek úložného prostoru.
Byt je ve výborném stavu, nabízen kompletně vybavený. Proto je vhodný na investici, k okamžitému pronájmu.
Orientace na SV stranu, s výhledem do zeleně a dětského hřiště. Vstup na balkon je z obývacího pokoje.
Interiér celého bytu je dělán na zakázku. Kvalitní dřevěné podlahy.
Byt je tržně pronajatý do konce roku 2026. V bytě je slušný a spolehlivý nájemce ochotní prodloužit nájemní smlouvu na další období.
Areál je zabezpečen kamerovým systémem, parkovaní možné přímo před domem, nebo se dá domluvit pronájem stání v pozemní garáži.
Rychlá dostupnost do centra Prahy po D8, metro Letňany vzdáleno jen dvě autobusové zastávky.
Umístění domu je velice výhodné pro mladé rodiny s dětmi. V docházkové vzdálenosti jsou 4 MŠ a 2 ZŠ, vedle domu je aquapark, zimní stadion, a tenisové haly. OC Letňany jen pár minut chůze.
Majitel nedoložil průkaz energetické náročnosti budovy, proto dle zákona inzerujeme energetickou třídu G.
Výhradní zprostředkování koupě této nemovitosti vám zajistí klidný a bezstarostný průběh celé transakce.
V případě zájmu o prohlídku či jakýchkoliv dotazů týkajících se koupě této nemovitosti nás neváhejte kontaktovat na uvedeném telefonním čísle či prostřednictvím e-mailu.
Majitel si vyhrazuje právo prodat nemovitost nejvýhodnější nabídce.
Koupi je možné financovat i hypotečním úvěrem. Vyřízení hypotéky pro případného zájemce je zajištěno, nabídneme Vám zdarma srovnání všech bank a vyjednáme nejpříznivější podmínky financování.
Najdete nás přímo u „Kulaťáku“ na Praze 6 od pondělí do čtvrtka (9:00 – 18:00 hod. ) a v pátek (9:00 – 16:00 hod. ).Zobrazit více
Co je v ceně
Balkon (9 m²)
Výtah
Klíčové údaje
Klíčové údaje
Dispozice2+kk
Patro1 / 8
Plocha50 m²
Pokoje2
Ložnice1
PodtypStandardní byt
Umístění patraStřední patra
KonstrukceSmíšená
StavVelmi dobrý
VybavenoZařízeno
Energetická třídaG
VlastnictvíOsobní
Dostupné od1. 8. 2026
Inzerováno na
ME
Mgr. Elena Kratká
Historie ceny
Odhad ceny
Inzerovaná cena 8 600 000 Kč odpovídá odhadu 6 301 821 Kč pro srovnatelné nemovitosti.
Odhad tržního nájmu
20 731 Kč/měsíc
Výnos
~2.9 %
Lokalita
Mapa se brzy načte
Data o okolí na vyžádání
Místa v okolí se načtou, až se tato sekce zobrazí.
Zdroje: Český statistický úřad (obyvatelstvo, mzdy podle krajů, Sčítání 2021) a MPSV (podíl nezaměstnaných osob; otevřená data za obce zatím do 12/2024). Mzdy jsou hrubé měsíční průměry za kraj.
Hypoteční kalkulačka
Odhadovaná měsíční splátka
40 581 Kč/měs
Vlastní zdroje20 % · 1 720 000 Kč
1 720 000 Kčúvěr 6 880 000 Kč
Doba splácení
Celkem k zaplacení12 174 414 Kč
Úroková sazba5,09 %
Orientační odhad · Landomo není zprostředkovatel hypoték. · Sazby aktualizovány: červenec 2026