O této nabídce
Typ: Rodinný dom
Ulica: Rastislavova
Obec: Lužianky
Predmetná nehnuteľnosť je situovaná v centre obci Lužianky (bývalá mestská časť Nitry), vzdialenej od centra Nitry len 10 minút autom. Od domu sa 2 minúty chôdzou nachádza zastávka vlaková, autobusová (medzimestská) a mestskej hromadnej dopravy Nitra.
Dom je samostatne stojaci prízemný s vybudovaným suterénom, s 2 terasami, garážou, záhradnou pivnicou a "sýpkou" - skladovým priestorom. Dom je zariadený a využívaný na rodinné bývanie. „Sýpka“ – skladový priestor je v katastri nehnuteľností označený ako dom (t.j. možnosť prestavby na rodinný dom, prípadne na iný objekt, bez potreby stavebného povolenia), pričom táto nehnuteľnosť má k dispozícii elektrinu (380 V). Dom so „sýpkou“ a ďalšími objektmi na pozemku je možné využiť okrem bývania aj na podnikanie, resp. prenajímanie.
Plocha pozemku je 784 m², zastavaná plocha rodinného domu je 175 m². Obytná plocha tohto rodinného domu je 205,04 m². K domu patrí horná terasa a obytný suterén, ktorý je prepojený s obývanou časťou domu. Do obytného suterénu je možné vstúpiť aj samostatným vchodom zvonka domu, pričom sa suterén nenachádza v podzemnej, ale prízemnej časti domu. Dom v nadzemnej časti má obývaciu izbu spojenú s kuchyňou a jedálňou, spálňu, 2 detské izby a 2 kúpeľne. Medzi domom a garážou je zastrešená terasa, vhodná aj na grilovanie pre väčší počet osôb, o rozlohe 63 m² s príslušnou kuchynskou linkou a plynovou varnou doskou. Na pozemku sa nachádza garáž (41 m²) s montážnou jamou a sýpka (102 m²). Pri garáži sa na pozemku nachádza zeleninová pivnica. Všetky stavby sú postavené z kvalitného stavebného materiálu – tehla. Rodinný dom je kompletne zrekonštruovaný.
Celková výmera predávaného pozemku aj s objetmi je 1102 m².
K domu prislúchajú všetky inžinierske siete – plyn, obecná voda, elektrina (380 V) a studňa s rozvodom vody po celom pozemku. Zároveň je dspozícii predpríprava z obce na optický internet. Odpad je realizovaný prostredníctvom 4,5 m³ žumpy. Avšak pred domom je vybudovaná obecná kanalizácia, na ktorú je možné pripojiť sa a používať ju.
Predávame dom spolu s ďalšími objetmi na pozemku za celkovú cenu 235.700,-€.
Status: aktívne
Vlastníctvo: osobné
Plocha pozemku: 1102 m2
Typ zeme: rovina
Teritórium: Intravilán
Úžitková plocha: 191.46 m2
Zastavaná plocha: 318 m2
Podlahová plocha: 191.46 m2
Skladová plocha: 143 m2
Stav: úplne prerobený
Počet izieb: 4
Energetický certifikát: žiadne
Energetická náročnosť budovy: Energetický ekonomický
Typ budovy: tehla
Typ výbavy: kompletne vybavený
Terasa: áno
Garáž: áno
Pivnica: áno
Verejné vonkajšie parkovanie: áno
Špajza: áno
Sklad: áno
Dielňa: áno
Rok výstavby: 1977
Rok poslednej rekonštrukcie: 2000
Rok kolaudácie: 2003
Celková plocha: 191.46 m2
Terasa plocha: 76.58 m2
Počet terás: 2
Počet garáží: 1
Plocha garáže: 41 m2
Pivnica plocha: 63.57 m2
Počet pivníc: 1
Počet vonkajších parkovacích miest: neobmedzený a bezplatný
Orientácia: Juhozápad
Inžinierske siete: áno
Voda: áno
Elektrika: áno
Plyn: áno
Kanalizácia: áno
Voda - na pozemku: áno
Voda - na pozemku - vodný zdroj: áno
Voda - na pozemku - studňa: áno
Elektrika - na pozemku: áno
Elektrika - na pozemku - 230 V: áno
Elektrika - na pozemku - 380 V: áno
Plyn - na pozemku: áno
Kanalizácia - blízko pozemku - kanalizácia: áno
Kanalizácia - na pozemku - žumpa: áno
Vykurovanie - lokálne: áno
Telefón: áno
Internet: áno
Satelit: áno
Káblová TV: áno
Optická sieť: áno