Byt 3+1 – Mladá Boleslav, Mladá Boleslav IV
Již není k dispozici

Tento inzerát již není aktivní. Ponecháváme jej pro referenci, údaje však mohou být neaktuální.

Prodej bytu 3+1, 58 m²

Mladá Boleslav, Mladá Boleslav IV

2 ložnicePatro 10

4 890 000 Kč

84 310 Kč/m²

Vystaveno 7. 8. 2025

O této nabídce

Nabízíme k prodeji útulný byt 3 + 1 v klidné části centra města Mladá Boleslav. Byt o celkové užitné ploše 58 m² se nachází ve 10. patře revitalizovaného panelového domu s výtahem (výtah jezdí do 9. patra). Panelový dům je zateplen, střecha je po reko, okna jsou platová, nový výtah, stoupačky, schránky a vstupní dveře. Tato lokalita se pyšní množstvím zeleně, což je ideální jak pro odpočinek, tak pro aktivní rodinné chvíle. V blízkosti se nachází krásné parky s herními prvky pro děti i přírodní posilovnou pro dospělé a městský bazén. Děti mohou také využívat nedaleké školní a předškolní zařízení, což je další výhodou pro rodiny. Byt se nabízí nezařízený, zůstává pouze ložnice, která je masivní a byla vyrobena na míru včetně vestavěných skříní a obložek zárubní. Původní stav z 60. let si žádá samozřejmě investice do modernizace, ale umožňuje tak novým majitelům přizpůsobit si prostor dle vlastních představ a potřeb. Velkou finanční výhodou tohoto bytu je, že střecha panelového domu je pronajata firmě Dragon, která zde má umístěné vysílače. SVJ tak získává příjem z pronájmu a obyvatelé domu neplatí žádnou částku do fondu oprav, mají připojení k internetu zdarma a ještě dostávají každý rok bonus z pronájmu. Sklepní kóje o velikosti 2 m² umožňuje uskladnění sezónních věcí, sportovního vybavení nebo dalších potřebných předmětů. Tento byt nabízí novým majitelům příjemné prostředí v atraktivní oblasti s bohatou občanskou vybaveností, vše v docházkové vzdálenosti. Parkování je zajištěno rezidentům před domem. V případě zájmu o prohlídku nás neváhejte kontaktovat.

Co je v ceně

Balkon

Lokalita

Mapa se brzy načte

Data o okolí na vyžádání

Místa v okolí se načtou, až se tato sekce zobrazí.

Inzerováno na

Realingo

4 890 000 Kč

Odhad ceny

Inzerovaná cena 4 890 000 Kč je přibližně o 11 % nižší než odhad 5 478 182 Kč pro srovnatelné nemovitosti.

Odhad tržního nájmu

14 945 Kč/měsíc

Výnos

~3.7 %