Dům – Opava, Předměstí

Prodej domu, 270 m², pozemek 554 m²

Opava, Předměstí

3 ložnice

14 470 000 Kč

53 593 Kč/m²

Vystaveno 20. 10. 2026

O této nabídce

Nabízíme Vám ke koupi rodinný dům na okraji Opavy, v lokalitě ulic Nerudova a Gagarinova. Dům byl navržen s ohledem na okolí a důrazem na praktičnost, soukromí i maximální využití pozemku. Je ideální volbou pro rodinu nebo pár, kteří hledají klidné bydlení s dostatkem prostoru. V přízemí se nachází vstupní chodba, koupelna, samostatná toaleta a dva dětské pokoje. Z chodby vstoupíte do hlavní obytné části, kterou tvoří obývací prostor s jídelnou a kuchyní. Odtud je přímý vstup na terasu. Po schodišti se dostanete do podkrovních prostor, které mohou sloužit jako pracovna, herna, pokoj pro hosty nebo praktický úložný prostor. Na obytnou část navazuje ložnice rodičů s vlastní prostornou koupelnou a vstupem na venkovní terasu. Velkou předností domu je také suterén, kde najdete prádelnu, sklepní místnost a dvojgaráž propojenou s domem vnitřním schodištěm – pohodlné řešení, které oceníte za každého počasí. Vytápění zajišťuje plynový kondenzační kotel, v koupelnách a kuchyni je instalováno podlahové topení, v hlavní obytné části je krb. Přední část zahrady doplňují okrasné stromy a keře, zatímco jihozápadní část nabízí prostor k odpočinku i dětským hrám. Dům se nachází na konci slepé ulice, v klidném prostředí a zároveň v dosahu občanské vybavenosti i nájezdu na obchvat. Pokud hledáte soukromí, klidné bydlení a dům připravený k nastěhování, jste na správné adrese. Do konce října 2026 nabízíme prostřednictvím našeho partnera úrokové sazby od 5,19 % p.a. Více informací Vám sdělí náš specialista na prohlídce.

Co je v ceně

Parkování

Lokalita

Mapa se brzy načte

Data o okolí na vyžádání

Místa v okolí se načtou, až se tato sekce zobrazí.

Inzerováno na

Realingo

14 470 000 Kč

JP

Jiří Pospíšil

Odhad ceny

Inzerovaná cena 14 470 000 Kč je přibližně o 89 % vyšší než odhad 7 671 215 Kč pro srovnatelné nemovitosti.

Odhad tržního nájmu

32 596 Kč/měsíc

Výnos

~2.7 %