Land, Dziekanów — 1 500 000 zł | Landomo

działka przemysłowa, Gotowy biznes z 31-letnią tradycją! Obiekt handlowo-magazynowy 530 m²

1 z 2

działka przemysłowa, Gotowy biznes z 31-letnią tradycją! Obiekt handlowo-magazynowy 530 m² – hlavní pohled

1/2

Již není k dispozici

Tento inzerát již není aktivní. Ponecháváme jej pro referenci, údaje však mohou být neaktuální.

Prodej pozemku, 3 m²

powiat hrubieszowski, Dziekanów

8 755 814 Kč

2 918 605 Kč/m²

Listed 36 days ago · 25 May 2026

Pozemek

Kategorie

3 m²

Plocha

O této nabídce

NA SPRZEDAŻ: Wyjątkowa nieruchomość komercyjna o łącznej powierzchni zabudowy ok. 530 m², położona na dużej, w pełni zagospodarowanej działce 0,3888 ha (38,88 ar) przy ul. Dziekanowskiej 11. To miejsce z ogromnym potencjałem i udokumentowaną historią sukcesu – punkt handlowy (materiały budowlane) działa tu nieprzerwanie od 1 kwietnia 1995 roku, co gwarantuje stałą bazę lojalnych klientów i rozpoznawalność na mapie Hrubieszowa. KLUCZOWE PARAMETRY NIERUCHOMOŚCI: • Powierzchnia działki: 38,88 ar – teren w większości utwardzony, idealny pod składowanie towarów lub manewry ciężkich pojazdów. • Budynek Sklepowy: 200 m² (wymiary 20x10 m). • Budynek Magazynowy: 330 m² (wymiary 33x10 m). • Logistyka: Dwie niezależne bramy wjazdowe zapewniające płynny ruch kołowy. • Parking: Duży parking przed działką na 20 stanowisk. • Lokalizacja: Bezpośrednio przy drodze dojazdowej do granicy, 300 m od trasy na Chełm, 100 m od zjazdu planowanej wschodniej obwodnicy miasta. SAMOWYSTARCZALNOŚĆ I NISKIE KOSZTY: • Fotowoltaika 22 kW: Instalacja rozliczana na starych, bardzo korzystnych zasadach, co w praktyce czyni obiekt samowystarczalnym energetycznie. • Własne media: Pompa głębinowa oraz szambo (niezależność od sieci wodno-kanalizacyjnej i niższe opłaty). DLACZEGO TA OFERTA JEST WYJĄTKOWA? 1. 31 lat tradycji: Kupujesz nie tylko mury, ale markę i lokalizację wpisaną w świadomość mieszkańców. 2. Gotowy model biznesowy: Idealne miejsce na kontynuację branży budowlanej, hurtownię, centrum logistyczne lub produkcję. 3. Inwestycja w przyszłość: Duża, utwardzona działka daje ogromne możliwości rozbudowy lub adaptacji pod inne usługi. 4. Bliskość przejścia granicznego: 20 km od przejścia granicznego z Ukrainą w Zosinie/Uściług. LOKALIZACJA: Ul. Dziekanowska 11 to strategiczny punkt w Hrubieszowie, łączący świetny dojazd z doskonałą widocznością dla klientów. CENA: 1 500 000 PLN