Prodej bytu 2+kk, 48 m²

690 Klecany, 25067 Klecany, Klecany

5 950 000 Kč

123 958 Kč/m²

Podhodnoceno≈ 6 928 601 Kč (−14%)Odhad. ROI ~3%

Vystaveno 26. 6. 2026

2+kk

Dispozice

48 m²

Plocha

4th / 7

Patro

Energie

O této nabídce

Prodej bytu 2+kk s lodžií, komorou a parkovacím stáním v Klecanech Nabízíme k prodeji moderní byt o dispozici 2+kk v 5. nadzemním podlaží cihlového bytového domu s výtahem a bezbariérovým přístupem v oblíbené rezidenční lokalitě Klecany. Celková plocha činí 47,43 m². Bytová jednotka má výměru 43,06 m² včetně komory, k bytu dále náleží lodžie o výměře 4,37 m². Byt byl zkolaudován v roce 2016 a nabízí promyšlenou dispozici sestávající z obývacího pokoje s kuchyňským koutem, ložnice, koupelny, samostatného WC a vstupní chodby. Dominantou prostoru je kvalitní kuchyňská linka na míru značky Sykora se zabudovanými spotřebiči. Skvělým benefitem jsou dvě prostorné vestavěné šatní skříně (v ložnici a na chodbě), které zajišťují dostatek úložného prostoru. Díky orientaci na východ si v bytě a na lodžii užijete příjemné slunce od samého rána až do brzkého odpoledne, takže se byt v horkých letních dnech nepřehřívá. K bytu náleží vyhrazené pohodlné parkovací stání přímo před domem. Díky jeho velikosti umožňuje parkování až pro dva osobní automobily vedle sebe. Vytápění je řešeno centrálním systémem. Energetická náročnost budovy odpovídá třídě C – úsporná. Měsíční zálohy činí přibližně 3 900 Kč včetně fondu oprav, náklady na elektřinu jsou kolem 1 100 Kč měsíčně. Bytový dům je ve velmi dobrém stavu, chráněn kamerovým systémem a spravován aktivním SVJ. Klecany patří mezi vyhledávané lokality. Hned v domě se nachází dole obchod a autobusová zastávka vedle domu s přímým a rychlým spojením na metro Kobylisy. V okolí je kompletní občanská vybavenost, dostatek zeleně a oblíbená cyklostezka podél Vltavy. Tento byt představuje ideální volbu pro vlastní bydlení i jako investiční příležitost s výborným potenciálem pronájmu. Tato nemovitost je určena výhradně přímým zájemcům o koupi. Na inzerát můžete také reagovat přímo na webu Bezrealitky.Zobrazit více

Co je v ceně

Výtah

Suterén

Výtah

Sklep