Commercial, Thiberville
430.000 €
1.229 €/m²
Local d'activité dans bâtisse en colombages, Thiberville
1.229 €/m²
Local d'activité dans bâtisse en colombages, Thiberville
REF 220929 Local commercial typique Normand précédente activité Hôtellerie-Restauration. Située idéalement en bord de Nationale 13, sur l'Axe LISIEUX/PARIS : 2h de la région parisienne & 13 Km de Lisieux (ville étudiante possédant un IFSI, une école européenne d'ostéopathie animale, un IUT, un centre de formation AIFCC, etc.), ce bien idéal pour une activité d'hébergement peut tout à fait accueillir TOUT COMMERCE/TOUTE ACTIVITE pourquoi pas vos futurs bureaux, un showroom, un espace de coworking, une boutique, un cabinet, logements étudiants, etc. ? Sur un terrain de plus de 6000m2, possédant un grand parking pour sa clientèle, venez découvrir cette belle bâtisse Normande (poutres apparentes) entièrement rénovée et bien pensée (éclairage exterieur et intérieur automatique, alarmes, etc.). Au rez-de-chaussée : une grande salle, une autre salle comprenant un bar, un bureau/réception, une cuisine équipée, belle terrasse en bois avec vue paisible, mare. 1 bâtiment en bois à l'extérieur. Nombre de couchages de l'hôtel : - 2 chambres en rez-de-chaussée (dont une aux normes handicapées) - 2 chambres au premier dont possibilité d'en faire une double / suite parentale. - 3 chambres au deuxième Chaque chambre est équipée d'un wc,d'une salle d'eau et d'un placard/dressing.Parking de 800m2 avec carport. Possibilité d'acheter un 2ème bien également à vendre (180 m2 habitables) sur la parcelle voisine (4000 m2) afin d'augmenter la capacité de couchage et doubler la surface de terrain. DPE : 208 B GES : 27 B. Montant estimé des dépenses annuelles 5.142 EUR (année de référence 2019-2020). Bien non soumis au régime de co-propriété. Votre négociatrice immobilier Noémie PREVOST-POTTIER (E.I.) immatriculée au RSAC de Caen sous le no 900 020 280 .- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -