Prodej bytu 2 pokoje, 67 m²

Frankfurt am Main, Kuhwaldsiedlung, Bockenheim

10 904 850 Kč

162 749 Kč/m²

Vystaveno 22. 6. 2026

O této nabídce

Diese moderne 2-Zimmerwohnung mit einer Wohnfläche von ca. 67 m², gelegen im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 2020 sucht neuen Eigentümer! Das Gebäude befindet sich auf einem Erbpachtgrundstück, wobei die aktuell anfallende Erbpacht bereits im monatlichen Hausgeld von 360 EUR enthalten ist. Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie eine zeitgemäße Ausstattung. Sie verfügt über einen hochwertigen Parkettboden, ein gut geschnittenes Schlafzimmer mit integrierter Garderobenlösung sowie ein modernes Duschbad. Eine Fußbodenheizung sorgt in allen Räumen für angenehmen Wohnkomfort. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich bietet ein großzügiges Raumgefühl und direkten Zugang zur Terrasse mit anschließendem, kleinen Gartenanteil, der zusätzlichen Freiraum im Alltag schafft. Ein Energieausweis lag zum Termin nicht vor. Immobilieneigentümer sind gesetzlich verpflichtet diesen spätestens zur ersten Besichtigung mit Miet- oder Kaufinteressenten unaufgefordert zur Verfügung zu stellen. Im Rahmen einer Auftragserteilung sind wir Ihnen gerne bei der Erstellung/Besorgung des Energieausweises behilflich. # Ausstattung Einbauküche Terrasse Fußbodenheizung # Weitere Angaben - Verfügbar ab: nach Vereinbarung - Käuferprovision: 3 % inkl. gesetzl. Mehrwertsteuer # Lagebeschreibung Frankfurt Bockenheim ist ein lebendiger Stadtteil im Westen von Frankfurt am Main, Deutschland. Es liegt ungefähr zwei Kilometer westlich des Stadtzentrums und gehört zu den zentralen Stadtteilen der Stadt. Bockenheim ist bekannt für seine vielfältige und lebendige Atmosphäre. Es ist ein Ort, an dem historische Gebäude auf moderne Architektur treffen. Eine der bekanntesten Sehenswürdigkeiten ist die Bockenheimer Warte, ein historisches Wahrzeichen und ehemaliger Stadttor, das heute als Turmrestaurant genutzt wird. Der Stadtteil hat eine reiche Geschichte und eine lange Tradition als Bildungsstandort. Die Johann Wolfgang Goethe-Universität Frankfurt, eine der renommiertesten Universitäten Deutschlands, hat hier ihren Hauptcampus. Das zieht eine große Anzahl von Studenten und jungen Menschen an und prägt das kulturelle Leben in Bockenheim. Die Gegend ist daher geprägt von zahlreichen Cafés, Bars, Restaurants und Buchhandlungen. Die Straßen von Bockenheim sind lebhaft und bieten eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten. Die Leipziger Straße, die Hauptverkehrsader des Stadtteils, ist bekannt für ihre Geschäfte, Boutiquen und Supermärkte. Jeden Donnerstag findet auf dem Bockenheimer Markt ein Wochenmarkt statt, auf dem frische Lebensmittel und lokale Produkte angeboten werden. Ein umfangreiches Schul- und Freizeitangebot ist gegeben. So finden Sie hier z.B. eine Hauptschule und das Oberstufengymnasium der Max-Beckmann-Schule. Auch die Schule für Mode und Bekleidung sowie die Gutenbergschule sind hier ansässig. Die U-Bahn-Linien 4,6 und 7 verlaufen durch Bockenheim und ermöglichen eine schnelle Anbindung an die umliegenden Stadtteile. Das Stadtzentrum erreichen Sie in wenigen Fahrminuten, das gesamte Angebot an kulturellen und kommerziellen Dingen steht zu Ihrer Verfügung. # Sonstiges Der Verkäufer wünscht ausdrücklich eine Bearbeitung durch Adler-Immobilien. Bitte rufen Sie uns an oder besuchen Sie uns in einem unserer 7 Regionalbüros im Rhein-Main-Gebiet. Gerne können Sie auch eine E-Mail mit Ihren Kontaktdaten senden. Unser Service für Immobilieneigentümer: Marktgerechte Immobilienbewertung Kostenfrei ermitteln wir den Marktwert Ihrer Immobilie und informieren Sie über eine optimale Vermarktungsstrategie bis hin zum Vertragsabschluss. Nutzen Sie unser regionales Netzwerk mit besten Kontakten zu ansässigen Firmen, Banken und vermögenden Privatpersonen. # Energie - Heizungsart: Fußbodenheizung Anbieter-Objekt-ID: F66758Zobrazit více