Prodej bytu 1+1, 34 m²
Most, Velebudice
1 700 000 Kč
50 000 Kč/m²
Vystaveno 2. 7. 2026
O této nabídce
Hledáte výnosnou investici do nemovitosti s okamžitým potenciálem pronájmu? Tento byt po nákladné rekonstrukci je přesně to, co hledáte.
Nabízíme k prodeji byt 1+1 o podlahové ploše cca 33 m² ve zrekonstruovaném panelovém domě na ulici Javorová v Mostě. Byt se nachází v 6. patře s příjemným výhledem do okolní krajiny, což zvyšuje jeho atraktivitu pro nájemníky.
Proč je byt ideální investice
Měsíční náklady na bydlení činí přibližně 3 123 Kč (předpis SVJ včetně služeb, tepla a vody), takže i při konzervativním nájemném zůstává zajímavý čistý měsíční výnos. Vzhledem k poptávce po menších bytech v Mostě jde o vhodnou příležitost pro dlouhodobý pronájem nebo jako startovací investici.
Technický stav - probíhající rekonstrukce
Již dokončeno:
Nová kuchyňská linka a digestoř
Nová keramická dlažba v pokoji i kuchyni
Pokoj a kuchyně jsou nově vymalované a připravené k nastěhování
Před předáním bytu bude dokončeno:
Vyzdění a obložení jádra bytu (koupelna a WC) - jádro bude téměř kompletně zděné z Ytongu, žádné staré umakartové stěny
Nový sprchový kout a kompletně nová koupelna
Obklad za kuchyňskou linkou a sporákem
Byt tak bude kupujícímu předán plně dokončený, moderní a ihned obyvatelný, bez nutnosti dalších investic.
Parametry budovy
Zateplený bytový dům, plastová okna
Vytápění: dálkové teplo (CZT) - komfortní a bez starostí
Energetická třída budovy: C - úsporná (PENB k dispozici)
Lokalita
Most - sídliště Javorová, dobře dostupná lokalita s kompletní občanskou vybaveností v docházkové vzdálenosti (obchody, služby, MHD, školy). Výborné napojení na MHD i silniční síť zajišťuje dobrou dostupnost pro budoucí nájemce.
Neváhejte mě kontaktovat pro sjednání prohlídky. Současná zvýhodněná cena platí pouze do 14. 8., od 15. 8. bude byt inzerován o 100 000 Kč dráž.Zobrazit více
Co je v ceně
Výtah
Parkování
Klíčové údaje
Klíčové údaje
Dispozice1+1
Patro5 / 10
Plocha34 m²
Pokoje1
Ložnice0
PodtypStandardní byt
Umístění patraStřední patra
KonstrukcePanel
StavVelmi dobrý
Rekonstrukce2026
VybavenoZařízeno
Energetická třídaC
TopeníÚstřední
VlastnictvíOsobní
Dostupné od1. 8. 2026
Inzerováno na
MJ
Milan Jaroš
Historie ceny
Odhad ceny
Inzerovaná cena 1 700 000 Kč je přibližně o 20 % nižší než odhad 1 988 013 Kč pro srovnatelné nemovitosti.
Pod odhadem≈ 1 988 013 KčNad odhadem
Odhad tržního nájmu
8 527 Kč/měsíc
Výnos
~6 %
Lokalita
Mapa se brzy načte
Data o okolí na vyžádání
Místa v okolí se načtou, až se tato sekce zobrazí.
Zdroje: Český statistický úřad (obyvatelstvo, mzdy podle krajů, Sčítání 2021) a MPSV (podíl nezaměstnaných osob; otevřená data za obce zatím do 12/2024). Mzdy jsou hrubé měsíční průměry za kraj.
Hypoteční kalkulačka
Odhadovaná měsíční splátka
8 022 Kč/měs
Vlastní zdroje20 % · 340 000 Kč
340 000 Kčúvěr 1 360 000 Kč
Doba splácení
Celkem k zaplacení2 406 570 Kč
Úroková sazba5,09 %
Orientační odhad · Landomo není zprostředkovatel hypoték. · Sazby aktualizovány: červenec 2026