# Louňovice, Kutnohorská – Prodej exkluzivního stavebního poze

> Canonical listing: https://landomo.cz/property/4101e077-63b9-431e-a9d6-6df38e08b785

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** land
- **Asking price:** 10,500,000 CZK
- **Location:** Srbín, Srbín, Praha, Praha - východ, CZ
- **Floor area:** 1000 m²
- **Published:** 2026-06-25T07:03:41.801Z
- **Last updated:** 2026-10-10T14:24:11.927Z
- **Listed on:** bazos-cz, idnes-reality, realingo

## Description

Rovinatý pozemek dle katastru nemovitostí o výměře 1000 m² ihned připravený k výstavbě polyfunkčního domu.

Jedná se o soubor dvou pozemků s původními rekreačními chatami, pozemky lze scelit
- obdélníkového tvaru cca 25x40m
- frekventovaná část obce, zástavba rodinných domů a obchodů, služeb
- ideální místo pro podnikání v kombinaci s vlastním bydlením s přímým přístupem k hlavní komunikaci
- koeficient zastavěnosti 0,4

Inženýrské sítě

obecní vodovod a elektřina, kanalizace
na pozemku se nachází 2 studny

Územní plán (podmínky využití):
pozemek se nachází dle územního plánu v kategorii OÚ – obchodní ulice (plochy smíšené obytné dle § 8 vyhlášky č. 501/2006 Sb.)
lze využít pro výstavbu polyfunkčního objektu s provozovnou, obchodem a současně bydlením nebo např. ke stavbě ubytovacího zařízení.
detailní informace o územním plánu na stránkách města Louňovice ÚP (strana 28-29 a 47-58)

Obec Louňovice obklopeny lesy, rybníky a středočeskou krajinou. Veškerá občanská vybavenost v Mukařově nebo nedalekých Říčanech.

Volný čas a příroda
- část Louňovic zasahuje do národní přírodní rezervace Voděradské bučiny
- skvělé podmínky pro procházky, cyklistiku a aktivní odpočinek či rybolov
- zajímavá lokalita pro skloubení podnikání s bydlením

Dopravní dostupnost
- výborné spojení do Prahy jak autem, tak veřejnou dopravou (bus) – zastávka v blízkosti
- centrum Říčany 10 minut
- velmi žádaná lokalita Louňovice – ulice Kutnohorská, silnice I/2 na trase Praha, Říčany, Mukařov, Kostelec nad Černými Lesy, Kutná Hora
- dálnice D1 – cca 12 km

ev.č.: 0020
umístění objektu: Rušná část obce
celková plocha (m2): 1000

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.cz/property/4101e077-63b9-431e-a9d6-6df38e08b785
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.