Prodej dvou domů, ul. Karvinská, Dětmarovice

Prodej dvou domů, ul. Karvinská, Dětmarovice – hlavní pohled

Již není k dispozici

Tento inzerát již není aktivní. Ponecháváme jej pro referenci, údaje však mohou být neaktuální.

Prodej komerčního prostoru

Karvinská, Dětmarovice

4 950 000 Kč

Vystaveno 21. 7. 2026

O této nabídce

Investiční příležitost v centru Dětmarovic Dva domy s možností rozšíření a další výstavby Hledáte nemovitost, která má okamžité využití a zároveň dlouhodobý investiční potenciál? Tato nabídka v centru obce Dětmarovice splňuje obojí. Na jedné adrese se nachází dva samostatné domy, které jsou vzájemně propojeny v suterénu. Díky své dispozici, více vstupům a strategické poloze u komunikace představují ideální základ pro nájemní bydlení, podnikání i kombinaci obojího. ________________________________________ Variabilní využití obou domů Obytný dům, který je dnes využíván k bydlení, nabízí: čtyři prostorné místnosti suterén s dalšími využitelnými prostory včetně místnosti s krbem technické a skladovací zázemí Díky dispozici a několika vstupům je dům vhodný k rekonstrukci na více bytových jednotek, čímž lze výrazně zvýšit jeho budoucí výnos. Druhý dům podnikání nebo investice Tento dům byl do poslední chvíle využíván jako prodejna a nabízí: hlavní obchodní prostor sklad zázemí pro zaměstnance kuchyňku, šatnu a toaletu Oba domy jsou v suterénu propojené a nachází se zde také dílna, prádelna, kotelna a další skladovací místnosti. ________________________________________ Další rozvojový potenciál Rozsáhlá půda nad oběma domy, průchozí a vhodná pro vestavbu možnost vytvoření více samostatných bytů díky odděleným vstupům štít domu orientovaný ke komunikaci lze využít jako placenou reklamní plochu ________________________________________ Poloha, která vydělává Domy se nacházejí přímo u hlavní komunikace v centru obce, což zajišťuje: výbornou dostupnost vysokou viditelnost pro podnikání atraktivitu pro budoucí nájemníky ________________________________________ Možnost další výstavby Součástí nabídky je také možnost dokoupení navazujícího pozemku, který lze: využít jako zázemí k domům nebo zastavět samostatným rodinným domem, čímž se investice dále rozšiřuje ________________________________________ Technické informace napojení na veřejný vodovod a kanalizaci elektřina vytápění plynovým kotlem ________________________________________ Shrnutí investičních benefitů dva domy na jedné adrese možnost přestavby na více bytových jednotek kombinace bydlení, podnikání a pronájmu strategická poloha v centru obce možnost další výstavby na dokoupeném pozemku reklamní potenciál štítu domu ________________________________________ Pokud hledáte nemovitost, která dává smysl dnes i do budoucna, ráda vás přivítám na osobní prohlídce. Potenciál této nabídky je nejlepší vidět přímo na místě. cena včetně právního servisu a provize RK Třída energetické náročnosti: G - Mimořádně nehospodárná (dle vyhláška č. 264/2020 Sb.) Cena: 4 950 000 KčZobrazit více

Klíčové údaje

PodtypSmíšené využití

Energetická třídaG

TopeníPlynové

ObecDětmarovice

Inzerováno na

Bazoš.cz

4 950 000 Kč

Lokalita

Mapa se brzy načte

Data o okolí na vyžádání

Místa v okolí se načtou, až se tato sekce zobrazí.

Hypoteční kalkulačka

Odhadovaná měsíční splátka

23 358 Kč/měs

Vlastní zdroje20 % · 990 000 Kč

990 000 Kčúvěr 3 960 000 Kč

Doba splácení

Celkem k zaplacení7 007 366 Kč

Úroková sazba5,09 %

Orientační odhad · Landomo není zprostředkovatel hypoték. · Sazby aktualizovány: červenec 2026