Prodej bytu 3+kk, 64 m²

Wiedweg

4 796 550 Kč

74 946 Kč/m²

Podhodnoceno≈ 8 792 556 Kč (−45%)Odhad. ROI ~4.7%

Listed 21 days ago · 14 Jun 2026

3+kk

Dispozice

64 m²

Plocha

2nd / 3

Patro

Energie

O této nabídce

Nabízíme k prodeji krásný rekreační apartmán v obci Wiedweg / Patergassen, na hranici s Bad Kleinkirchheimem, přímo naproti golfovému hřišti. Tento mezonetový apartmán se nachází ve druhém patře a nabízí přibližně 63,5 m² obytné plochy a 8 m² balkon. Skládá se ze vstupní haly, koupelny s vanou a oknem, samostatného WC, ložnice, obývacího pokoje s jídelnou a kuchyňským koutem a přístupem na balkon a schodiště vedoucí do horního patra s ložnicí a koupelnou, rovněž s oknem. Apartmán je zařízen v typickém stylu rekreačních apartmánů. Parkovací místo v podzemní garáži je zahrnuto v ceně. V docházkové vzdálenosti se nachází supermarket, čerpací stanice, pekárna, banka a další služby. Tento apartmán byl vždy pronajímán turistům. Pyšní se centrální polohou v blízkosti čtyř lyžařských a turistických areálů, golfového hřiště, termálních lázní Bad Kleinkirchheim a mnoha dalších atrakcí. Wiedweg / Patergassen se nachází v nadmořské výšce přibližně 1010 m, v blízkosti čtyř lyžařských a turistických areálů a v těsné blízkosti golfového hřiště Bad Kleinkirchheim. Díky četným volnočasovým aktivitám a vynikající infrastruktuře je toto místo ideálním místem k pobytu. Region je známý svou blízkostí k Turracher Höhe, Bad Kleinkirchheimu se dvěma termálními lázněmi a 18jamkovým golfovým hřištěm, stejně jako k národním parkům Nockberge, Falkert a Hochrindl. V dochozí vzdálenosti je supermarket Billa, pizzeria a další obchody. Poznámka RK: V Rakousku hradí kupující provizi realitní kanceláři dle zákona 3,6%, plus daň z nabytí nemovitosti 3,5% a poplatek za zápis do KN 1,1%. Právní a notářské služby se hradí zvlášť. Celkové další výdaje tvoří dohromady cca 10-12% z kupní ceny.