Prodej domu, 145 m², pozemek 7924 m²

54232 Maršov u Úpice, Maršov u Úpice

1 990 000 Kč

13 724 Kč/m²

Férová cena≈ 3 337 947 Kč (−40%)Odhad. ROI ~14.8%

Vystaveno 12. 5. 2026

O této nabídce

Mám pro vás výjimečnou příležitost ke koupi rodinného domu/chalupy/chaty v obci Maršov u Úpice v okrese Trutnov v Královehradeckém kraji. Dům je ideální pro ty, kteří hledají venkovský klid, přírodu třeba na rodinnou rekreaci a útěk z městského ruchu.POPIS NEMOVITOSTI:Budova je 2podlažní – přízemí má dispozici 2+1 (3+kk) (2 obytné pokoje, kuchyň, koupelna, 2 verandy); v 1. patře jsou další 3 obytné pokoje, terasa a balkón; 1. patro může být upraveno na 2+1 nebo 3+kk. Do patra lze vstoupit samostatným vchodem přes 2. verandu. Dům není podsklepený, „sklep“ je vyhloubený za domem do svahu. Půda je nevyužita. Podlahová plocha domu je cca 145 m2.K domu patří zděná, zamykatelná garáž na vlastním pozemku. Součástí prodeje jsou pozemky s celkovou výměrou 7.924 m2 (zastavěná plocha a nádvoří, jiná plocha, trvalý travní porost, ostatní plocha).Stavba je napojena na obecní vodovod a elektřinu; odpadní vody zachytávány do jímky; ústřední vytápění kotlem na tuhá paliva; ohřev vody elektrický boiler.Fotografie odpovídají skutečnému stavu domu. Dům je ideální pro toho, kdo si ho bude chtít upravit podle svého.LOKALITA DOPRAVA:Obec je velmi klidná a zároveň vede pestrý společenský život, kdy se obyvatelé schází na akcích ve sportovně relaxačním centru, kde fotbalové, volejbalové i tenisové kříště a kiosek. V sousední obci je pošta i hospoda. Obec je také obsluhována BUS veřejnou dopravou. Do města Úpice je to autem cca 10 minut a do Dvora Králové n. Labem cca 30 minut. Cesta z Prahy je autem cca na 2 hodiny.Koupi bytu lze financovat hypotečním/stavebním úvěrem, se kterým vám také rádi pomůžeme.Nezmeškejte tuto jedinečnou příležitost! Pro více informací a domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat!Na prohlídkách se na Vás těší Ing. Lukáš Pekárek • Finance • Reality • InvesticZobrazit více

Co je v ceně

Balkon

Terasa (1 m²)

Garáž

Sklep