Dům 4+1 – Tvrdonice, okres Břeclav

Prodej domu, 180 m², pozemek 1822 m²

Tvrdonice, okres Břeclav

3 ložnice

4 990 000 Kč

27 722 Kč/m²

Vystaveno 3. 10. 2026

O této nabídce

Hledáte dům, kde budete mít dostatek prostoru pro bydlení, zahradu i vlastní plány? Nabízíme k prodeji udržovaný rodinný dům v klidné vedlejší ulici v obci Tvrdonice na Břeclavsku. Dům stojí na pozemku o výměře 1 822 m² a díky své poloze nabízí příjemné a klidné bydlení mimo hlavní průtah obcí. Dům byl zkolaudován v roce 1970 a po celou dobu byl užíván jednou rodinou. Je v dobrém stavu, ihned obyvatelný. Nový majitel může bydlet bez nutnosti okamžitých zásahů a modernizaci domu postupně přizpůsobit svým představám. V přízemí se nachází kuchyně se spíží, tři místnosti, koupelna, samostatné WC, předsíň a průjezd do dvora. V patře je další obytná místnost a půdní prostory, s možností dalšího využití. Dům je částečně podsklepený. Na dvorku za domem stojí garáž se skladem a dílna, obě se zastavěnou plochou zhruba 25 m². K dispozici je tak dostatek prostoru pro parkování, sklad i dílnu. Velká zahrada je jednou z hlavních předností této nemovitosti. Najdete zde několik ovocných stromů, například třešně a meruňky, v minulosti zde byla také vysazena vinná réva. Je zde dostatek místa pro pěstování vlastní zeleniny a bylinek, další ovocné stromy i vytvoření příjemného místa pro odpočinek s pergolou, grilem a posezením. Dům je napojen na veřejný vodovod, kanalizaci, elektřinu a plyn. Vytápění je ústřední s plynovým kotlem. V posledních letech byly provedeny některé úpravy: výměna oken za plastová, nová kuchyňská linka, rekonstrukce koupelny a instalace nového plynového sporáku. Tvrdonice mají výbornou občanskou vybavenost: mateřská a základní škola, zdravotní středisko, lékárna, knihovna, obchody s potravinami, restaurace a další služby. Obec nabízí také řadu možností sportovního a společenského vyžití. Autobusová zastávka je vzdálena přibližně 200 m. Dobrá je také dostupnost okolních měst: Břeclav 10 km, Hodonín 16 km, dálnice D2 9 km, Brno 60 km. Pokud hledáte rodinný dům se zahradou, klidnou polohou a prostorem pro vlastní představy, je tato nabídka zajímavou příležitostí.

Lokalita

Mapa se brzy načte

Data o okolí na vyžádání

Místa v okolí se načtou, až se tato sekce zobrazí.

Okolí

Inzerováno na

iDnes Reality

4 990 000 Kč

Realingo

4 990 000 Kč

Odhad ceny

Inzerovaná cena 4 990 000 Kč je přibližně o 4 % nižší než odhad 5 193 676 Kč pro srovnatelné nemovitosti.

Odhad tržního nájmu

25 661 Kč/měsíc

Výnos

~6.2 %