Dům – Klatovy, Klatovy I, Luby
Již není k dispozici

Tento inzerát již není aktivní. Ponecháváme jej pro referenci, údaje však mohou být neaktuální.

Prodej domu, 137 m², pozemek 1141 m²

Klatovy, Klatovy I, Luby

8 800 000 Kč

64 234 Kč/m²

Vystaveno 20. 5. 2026

O této nabídce

Hledáte místo, kde vytvoříte skutečný domov pro svou rodinu? Nebo investiční příležitost v žádané lokalitě „Brány Šumavy“? Nabízíme Vám ke koupi samostatně stojící rodinný dům v Klatovech (ul. Plzeňská), který v sobě snoubí poctivou konstrukci, velkorysý prostor a potenciál pro modernizaci přesně podle Vašich představ. Klíčové vlastnosti domu: • Dispozice: Dvě plnohodnotná obytná podlaží nabízejí dostatek místa i pro početnější rodinu. • Stav: Dům je ve velmi dobrém, udržovaném původním stavu. Je čistý, suchý a připravený k rekonstrukci, která mu vdechne moderní design. • Zázemí: Dům je částečně podsklepený, což poskytuje ideální prostory pro dílnu, technické zázemí nebo další možnosti využití. • Půda: Podkroví slouží jako vynikající izolační vrstva, úložný prostor (není určeno k plnohodnotné vestavbě). Pozemek a exteriér: Zahrada u domu je oázou klidu, která nabízí mnohem více než jen trávník: • Vlastní studna: Obrovský benefit pro zalévání zahrady nebo jako záložní zdroj vody. • Samostatná garáž: Bezpečné parkování pro váš vůz i úložný prostor pro kola či motorku. • Praktická kolna: Ideální místo pro zahradní techniku, dřevo nebo sezónní věci. • Inženýrské sítě: Dům je kompletně napojen na veškeré městské sítě (voda, kanalizace, plyn, elektřina). Lokalita, kterou si zamilujete: Dům se nachází v ulici Lubská, což znamená, že máte vše na dosah ruky. Do historického centra města, k vyhlášené Černé věži nebo krásné Mercandinovy sady, dojdete pohodlnou chůzí. V okolí najdete kompletní občanskou vybavenost – školy, školky, nákupní možnosti i skvělé restaurace. Klatovy jsou navíc ideálním výchozím bodem pro výlety na Šumavu či rychlé spojení do Plzně. Skvělou volbou může být i cyklostezka v blízkosti domu, která Vás zavede třeba až do Běšin. ________________________________________ Proč si vybrat právě tento dům? Tato nemovitost není jen stavba, je to příležitost. Díky udržovanému stavu můžete začít tvořit ihned. Je to místo, kde děti budou mít své vlastní pokoje, vy svou vysněnou kuchyni a auto bude vždy v suchu v garáži. Přijďte se přesvědčit osobně o atmosféře tohoto domu! 📞 Kontaktujte nás pro domluvení prohlídky: Petr Řeřicha ev.č.: 0549 třída energetické náročnosti budovy: G - Mimořádně nehospodárná dle vyhlášky č.264/2020 Sb. poloha objektu: Samostatný druh objektu: Smíšená stav objektu: Dobrý umístění objektu: Okraj obce typ domu: Patrový velikost: 4 pokoje zastavěná plocha (m2): 75 užitná plocha (m2): 137 plocha parcely (m2): 1141 počet podlaží objektu: 2 celková podlahová plocha (m2): 137

Co je v ceně

Zahrada
Garáž
Parkování
Sklep

Lokalita

Mapa se brzy načte

Data o okolí na vyžádání

Místa v okolí se načtou, až se tato sekce zobrazí.

Inzerováno na

Bazoš.cz

8 800 000 Kč

Odhad ceny

Inzerovaná cena 8 800 000 Kč je přibližně o 68 % vyšší než odhad 5 251 377 Kč pro srovnatelné nemovitosti.

Odhad tržního nájmu

20 562 Kč/měsíc

Výnos

~2.8 %