Prodej domu, 132 m², pozemek 400 m²

Mělník, Chloumek

5 890 000 Kč

44 621 Kč/m²

Vystaveno 17. 4. 2026

O této nabídce

Nabízím k prodeji hrubou stavbu moderního rodinného domu 5kk v žádané lokalitě širšího centra Mělníka, v klidném prostředí pod vinicemi s výhledem na Říp i město. Dům lze koupit jako hrubou stavbu za 5 890 000 Kč, nebo dokončený a zkolaudovaný na klíč za 9 790 000 Kč s možností rychlého dokončení letos dle vašich představ. Energetická třída A, zdivo nejvyšší třídy se silnovrstvými sádrovými omítkami v interieru, kvalitní trojskla, tepelné čerpadlo a rekuperace zajišťují nízké náklady (cca 3 500–4 500 Kč/měs.). Dům má vlastní základy i obvodové stěny, se zvukovou izolací mezi sousedícím domem, která eliminuje hluk. Toto uspořádání nabízí prostor pro vybudování krytého stání, dílny či další využití boku pozemku. Slunná zahrada cca 200 m² je orientovaná na jih. Projekt se nachází v budoucí prestižní rezidenční zóně s minimálním provozem, ideální pro rodiny. Veškerá občanská vybavenost v docházkové vzdálenosti, MHD 100 m, dobré spojení do Prahy. Ideální volba pro moderní a úsporné bydlení.Zobrazit více

Co je v ceně

Parkování

Klíčové údaje

TypSamostatný dům

Obytná plocha132 m²

Velikost pozemku400 m²

Podlaží2

Ložnice4

Pokoje5

Parkovací místa1

KonstrukceCihla

StavVe výstavbě

VybavenoNezařízeno

Energetická třídaA

TopeníOstatní

VlastnictvíSoukromé

Inzerováno na

Realingo

5 890 000 Kč

iDnes Reality

5 890 000 Kč

Bazoš.cz

5 890 000 Kč

Odhad ceny

Inzerovaná cena 5 890 000 Kč je přibližně o 28 % nižší než odhad 8 152 750 Kč pro srovnatelné nemovitosti.

Pod odhadem≈ 8 152 750 KčNad odhadem

Odhad tržního nájmu

28 383 Kč/měsíc

Výnos

~5.8 %

Lokalita

Mapa se brzy načte

Data o okolí na vyžádání

Místa v okolí se načtou, až se tato sekce zobrazí.

Hypoteční kalkulačka

Odhadovaná měsíční splátka

27 794 Kč/měs

Vlastní zdroje20 % · 1 178 000 Kč

1 178 000 Kčúvěr 4 712 000 Kč

Doba splácení

Celkem k zaplacení8 338 058 Kč

Úroková sazba5,09 %

Orientační odhad · Landomo není zprostředkovatel hypoték. · Sazby aktualizovány: červenec 2026