Prodej domu, 90 m², pozemek 1308 m²
Úštěk, Kalovice
3 990 000 Kč
44 333 Kč/m²
Vystaveno 20. 6. 2023
O této nabídce
Chcete vyměnit uspěchaný městský život za harmonický na vesnici? Plánujete chovat drobná hospodářská zvířata? Nebo prostě toužíte po chalupě v místě, kde lišky dávají dobrou noc a láká Vás romantický Máchův kraj? Nabízíme ke koupi rekreační dům s vedlejšími stavbami na pozemku o celkové výměře 1.308 m² v Úštěku, městské části Kalovice. Podlažní dům s obytným podkrovím nabízí dispozici 4+kk o výměře 90 m² s balkonem, menší půdou a je částečně podsklepený. Vytápění je centrální kotlem na TP + krb v obývacím pokoji, ohřev vody el. bojlerem, el. 230/400 V, voda z veřejného řadu, odpady svedeny do vybírací jímky. Dům je zděný se zateplenou fasádou, krov dřevěný, střecha z pálených tašek, komín se dvěma průduchy, okna a vstupní dveře plastové, podlahy plovoucí a dlažba. Na pozemku o celkové výměře 1.308 m² se nachází vedlejší stavby:
- uzavřená pergola o zastavěné ploše 31 m² se zavedenou elektřinou,
- víceúčelová stavba o zastavěné ploše 99 m² se zavedenou elektřinou, kde se nachází dvě garáže, sklad, půdní prostor a tři kryté parkovací stání,
- hospodářská budova o zastavěné ploše 25 m² se zavedenou elektřinou, kde se nachází tři samostatné místnosti,
- zděná stavba v minulosti využívaná jako kurník. Veškerá občanská vybavenost se nachází v Úštěku (8,5 km). Autobusová zastávka 150 m. K dispozici ihned.
V ceně je zahrnut veškerý realitní a právní servis, včetně správních poplatků. Financování úvěrem zajistíme zdarma.Zobrazit více
Co je v ceně
Balkon (3 m²)
Zahrada (1 054 m²)
Parkování
Sklep (20 m²)
Klíčové údaje
Klíčové údaje
TypVícepodlažní dům
Obytná plocha90 m²
Celková plocha254 m²
Velikost pozemku1 308 m²
Podlaží2
Ložnice3
KonstrukceCihla
StavVelmi dobrý
VybavenoNezařízeno
Energetická třídaG
TopeníOstatní
VlastnictvíOsobní
Inzerováno na
SU
Simona Učňová
Historie ceny
Odhad ceny
Inzerovaná cena 3 990 000 Kč je přibližně o 21 % vyšší než odhad 3 306 165 Kč pro srovnatelné nemovitosti.
Pod odhadem≈ 3 306 165 KčNad odhadem
Odhad tržního nájmu
15 866 Kč/měsíc
Výnos
~4.8 %
Lokalita
Mapa se brzy načte
Data o okolí na vyžádání
Místa v okolí se načtou, až se tato sekce zobrazí.
Zdroje: Český statistický úřad (obyvatelstvo, mzdy podle krajů, Sčítání 2021) a MPSV (podíl nezaměstnaných osob; otevřená data za obce zatím do 12/2024). Mzdy jsou hrubé měsíční průměry za kraj.
Hypoteční kalkulačka
Odhadovaná měsíční splátka
18 828 Kč/měs
Vlastní zdroje20 % · 798 000 Kč
798 000 Kčúvěr 3 192 000 Kč
Doba splácení
Celkem k zaplacení5 648 362 Kč
Úroková sazba5,09 %
Orientační odhad · Landomo není zprostředkovatel hypoték. · Sazby aktualizovány: červenec 2026