Prodej bytu 3 pokoje, 55 m²

ul. Wacława Tokarza, Warszawa

4 005 408 Kč

72 960 Kč/m²

Vystaveno 12. 5. 2026

Byt

Kategorie

54.9 m²

Plocha

9th

Patro

O této nabídce

Posiadam na sprzedaż spółdzielcze własnościowe mieszkanie 3 pokojowe, umiejscowione na 9. piętrze bloku z 1975 roku przy ulicy Wacława Tokarza 1. Grunty nieuregulowane. Do mieszkania przynależy komórka lokatorska. Opis mieszkania: Mieszkanie jest jednostronne, rozdzielne. Ekspozycja okien na zachód sprawia, że jest widne i posiada piękny widok na panoramę Warszawy. W jego skład wchodzą 3 oddzielne pokoje (Salon: 18,3 m², pokój: 10,6 m² i sypialnia: 8,3 m²). Kuchnia (6,2 m²) dzięki szczytowemu położeniu posiada okno z ekspozycją na północ. Łazienka: 3,5 m². Mieszkanie zostało poddane kapitalnemu remontowi w 2013 roku, w jego zakres wchodziło: - Zerwanie starych podłóg (klepka, gumoleum, płytki), usunięcie resztek kleju. - Ułożenie nowych paneli na podkładzie wygłuszającym. - Demontaż starych drzwi wraz z ościeżnicami, zarówno wewnętrznych, jak i zewnętrznych. - Montaż nowych drzwi zewnętrznych antywłamaniowych KMT Clasic. - Montaż nowych drzwi wewnętrznych PORTA. - Demontaż starej instalacji elektrycznej (aluminiowej) i położenie nowej miedzianej. - Wymiana starych żeliwnych grzejników na nowe aluminiowe. - Okna zostały wcześniej wymienione na plastikowe, ja wymieniłem tylko w kuchni, aby podnieść blat. - Kuchnia zrobiona na wymiar w Black Red White, wyposażona w lodówkę, piekarnik, zmywarkę, płytę gazową, okap. Na podłodze i pod szafkami ułożono płytki. - W korytarzu zabudowano wnękę dużą szafą z lustrami, co wizualnie powiększyło pomieszczenie. - Ściany wyrównane i wygładzone. - W łazience ułożono płytki, zamontowano wannę i sedes w zabudowie, oraz wykonano szafkę i demontowalną zabudowę rur. - W przedpokoju wykonano pawlacz. - W 2015 roku ułożono płytki gresowe na balkonie i zamontowano klimatyzację GREE. Mieszkanie wymaga jedynie odświeżenia (malowanie ścian i ewentualnie wymiana paneli). Opis bloku: Blok wybudowany w 1975 roku. Jako jeden z nielicznych przeszedł kompletną modernizację: - Wymiana balustrad na balkonach. - Wymiana elewacji i docieplenie styropianem. - Wymiana pionów elektrycznych. - Wymiana dwóch wind: towarowej i osobowej. - Malowanie korytarzy i wymiana PCV na podłodze. - Montaż oświetlenia z czujnikami ruchu. - Za blokiem znajduje się ogrodzony parking społeczny. Lokalizacja: Jest największą zaletą. W pobliżu w każdej klatce na parterze znajdują się lokale handlowo-usługowe: sklepy spożywcze, fryzjerzy, piekarnie. Żłobki, przedszkola i szkoły 5 minut spacerem. 10 minut spacerem do Metra Kondratowicza, Urzędu Dzielnicy Targówek, Szpitala Bródnowskiego, przychodni. Okolica zielona, zadbana przez spółdzielnię. Pod blokiem plac zabaw dla najmłodszych pociech, z boku bloku duży ogródek Jordanowski. W bliskiej okolicy boiska sportowe i siłownie plenerowe. Dzięki licznym parkingom nie ma większych problemów z parkowaniem. Ja korzystam z miejsca na społecznym parkingu za blokiem, ale jest też duży parking należący do spółdzielni, gdzie miejsce kosztuje tylko 70 zł miesięcznie, znajdujący się za blokiem Tokarza 5. 5 minut spacerem poczta i większe sklepy: Pelcowizna, Społem, Stokrotka. Niedaleko Galeria Atrium Targówek, las Bródnowski, Park OSiR Targówek, pływalnia Polonez. Bliskość trasy S2 także pomaga w codziennej komunikacji. Agencjom dziękujemy! Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego.Zobrazit více