Pronájem bytu 3 pokoje, 69 m²

74321, Bissingen, Bietigheim-Bissingen

25 472 Kč/mo

364 Kč/m²

Vystaveno 6. 7. 2026

Byt

Kategorie

69 m²

Plocha

Ground

Patro

O této nabídce

Die angebotene 2,5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss befindet sich in einem aufwendig modernisierten Wohnhaus in der Bahnhofstraße in Bietigheim-Bissingen, das den Charakter des Bestands aus dem Jahr 1964 mit zeitgemäßem Wohnkomfort verbindet. Das Gebäude wurde bis auf den Rohbau zurückgebaut und inklusive der gesamten Haustechnik nach dem KfW-55-EE-Standard umfassend neu errichtet. Dadurch profitieren Sie von einer hohen Energieeffizienz sowie dauerhaft niedrigen Betriebskosten. Die Wohnung überzeugt durch ihre helle und freundliche Atmosphäre sowie einen durchdachten Grundriss, der sowohl für Singles als auch Paare ideal geeignet ist. Großzügige Fensterflächen mit modernen Schallschutzfenstern sorgen für angenehme Lichtverhältnisse und ein ruhiges Wohngefühl. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich schafft ein modernes Raumgefühl und bietet vielfältige Einrichtungsmöglichkeiten. Das modern ausgestattete Badezimmer verfügt über eine zeitlose Gestaltung mit bodengleicher Dusche und hochwertigen Sanitärobjekten. Besonders praktisch: Die Küche kann auf Wunsch vom Vermieter zur Verfügung gestellt werden. Hierfür wird ein monatlicher Zuschlag von 50 € auf die Kaltmiete berechnet. Alternativ besteht selbstverständlich die Möglichkeit, eine eigene Küche einzubauen und individuell zu gestalten. Ein eigener Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum. Entlang der Straße stehen zudem Stellplätze im direkten Umfeld des Hauses zur Verfügung, wodurch eine komfortable Parksituation gewährleistet ist. Diese Wohnung verbindet stilvolles Wohnen mit modernem Komfort und energieeffizienter Bauweise – ideal für alle, die eine hochwertige Wohnung in attraktiver Lage suchen. # Ausstattung Highlights auf einen Blick: - Durchdachter, praktischer Grundriss - Großzügiger, lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich - Moderne, energieeffiziente Wärmepumpe - Optional: Einbauküche gegen einen Aufpreis von 50 €/Monat - Eigener Stellplatz - Separates Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum - Zentrale Lage mit hervorragender Infrastruktur - Teil eines hochwertig kernsanierten Wohnprojekts # Weitere Angaben - Garagen/Stellplätze: 1 - Verfügbar ab: ab sofort - Objektzustand: saniert - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Garagen/Stellplatzmiete: 50,00 € - Gesamtfläche: ca. 69 m² # Lagebeschreibung Die Immobilie liegt zentral in der Bahnhofsstraße in Bietigheim-Bissingen und vereint urbanes Leben mit naturnahen Rückzugsmöglichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants sowie Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen sind bequem zu Fuß erreichbar und machen den Alltag angenehm und unkompliziert. Hier genießen Bewohner kurze Wege für den täglichen Bedarf und zugleich die Vorteile einer gut erreichbaren Stadt. Für Pendler ist die Lage besonders attraktiv: Der Bietigheimer Bahnhof ist nur wenige Minuten entfernt, sodass Stuttgart, Ludwigsburg und die umliegenden Städte schnell und bequem erreichbar sind. Gleichzeitig bietet die Anbindung an das Straßennetz ideale Voraussetzungen, um flexibel unterwegs zu sein – sowohl privat als auch beruflich. Diese Kombination macht den Standort auch für Kapitalanleger interessant, die auf langfristige Wertentwicklung setzen. Die Umgebung überzeugt zudem durch ein vielfältiges Vereins- und Freizeitangebot. Sportvereine, Musik- und Kulturvereine, Theatergruppen oder Fitnessangebote laden dazu ein, aktiv, kreativ oder gesellig Zeit zu verbringen. Für Erholung und Naturgenuss sorgt der nahegelegene Park, der zu Spaziergängen, Joggingrunden oder entspannten Stunden im Grünen einlädt. Radfahren entlang der Enz, Ausflüge in die umliegenden Wälder oder sportliche Aktivitäten runden das Angebot ab. Durch diese Kombination aus zentraler Lage, kurzen Wegen, aktiver Freizeitgestaltung und naturnaher Erholung bietet die Immobilie ein Lebensumfeld, das alle Ansprüche erfüllt. Familien, Singles und Berufspendler finden hier ein Zuhause, das Arbeit, Alltag und Freizeit optimal verbindet.Entfernungen: Kindergarten 1 km Grundschule 0,3 km Realschule 2 km Einkaufsmoeglichkeiten 0,3 km Gymnasium 2 km Flughafen 36 km Fernbahnhof 0,5 km Autobahn 7 km Bus 0,3 km Zentrum 1 km # Sonstiges Die Angaben in diesem Exposé beruhen auf uns erteilten Informationen. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir jedoch nicht übernehmen WICHTIG Bitte beachten: Bei Interesse an dieser Immobilie füllen Sie bitte das Kontaktformular vollständig aus und beantworten Sie folgende Fragen: - Personenzahl - Beruf - Monatliches Haushaltsnettoeinkommen - Haustiere Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen bearbeiten können, bei denen alle Angaben vollständig sind. # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Wesentliche Energieträger: LUFTWP - Endenergiebedarf: 19.2 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: A+ - Ausstellungsdatum: 08.04.2026 - Gültig bis: 2036-04-07 - Baujahr (gemäß Energieausweis): 1964 Anbieter-Objekt-ID: 5654Zobrazit více

Co je v ceně

Garáž

Suterén

Sklep