Prodej domu, 152 m²

Mariental (gemeindefreies Gebiet), Landkreis Helmstedt

6 793 360 Kč

44 691 Kč/m²

Vystaveno 15. 6. 2026

Dům

Kategorie

152 m²

Plocha

1982

Rok výstavby

O této nabídce

In herrlich ruhiger Wohnlage erwartet Sie dieser großzügige Bungalow mit viel Platz und einem weitläufigen Grundstück. Mit einer Wohnfläche von ca. 152 m² und insgesamt sechs Zimmern (2 davon im ausgebauten Obergeschoss) bietet das Haus ideale Voraussetzungen für Familien, die Wert auf Freiraum, Komfort und naturnahes Wohnen legen. Mittelpunkt ist der großzügige Wohnbereich mit Zugang zur Terrasse und einem direkten Blick ins Grüne. Der angrenzende, weitläufige Garten eröffnet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten – ob als Spielfläche für Kinder, zur Erholung oder für Hobbygärtner. Neben den Wohnräumen stehen Ihnen eine Garage sowie ein großes Nebengebäude zur Verfügung, das sich ideal als Lager oder Werkstatt nutzen lässt. Wir freuen uns auf Ihre Anfragen! # Ausstattung - ruhige Wohnlage direkt am Feldrand - großer Garten - 13 m² große Terrasse - moderne Einbauküche - ausgebautes Obergeschoss mit 2 weiteren Schlafräumen - Garage - Gäste-WC - großes Nebengebäude (Lager) - Brunnen - Rollläden an allen Fenster - Holzständerbauweise (Hansa Haus) - Gas Heizung 2006 neu - Fenster 2009 neu # Weitere Angaben - Objektzustand: gepflegt - Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. - Provisionshinweis: Nachweis-/Vermittlungsprovision: 3 % vom Kaufpreis zzgl. MwSt. (= 3,57 %), verdient und fällig mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrags, zahlbar vom Käufer. Wir haben einen entgeltpflichtigen Maklervertrag über den gleichen Provisionssatz mit dem Verkäufer abgeschlossen. - Grundstücksfläche: ca. 1644 m² # Lagebeschreibung Die Gemeinde Grasleben liegt 13 Kilometer nördlich der Kreisstadt Helmstedt im Naturpark Elm-Lappwald. Die östliche Gemeindegrenze zur Stadt Oebisfelde-Weferlingen ist zugleich die Kreisgrenze zum Landkreis Börde und Landesgrenze zu Sachsen-Anhalt. # Sonstiges Sie möchten Ihr Haus auch verkaufen bzw. haben ein ähnliches Objekt anzubieten? Wir haben den Käufer für Sie! Gern beraten wir Sie, bewerten Ihre Immobilie und schauen, ob Ihr Käufer bereits bei uns gelistet ist. Rufen Sie uns gern unverbindlich an oder senden uns eine E-Mail: 05361-6542969 oder [email protected] Mehr schöne Immobilien und Informationen über uns finden Sie auf unserer Homepage unter www.ella-henke-immobilien.de oder folgen Sie uns auch auf Instagram: ella.henke.immobilien. # Energie - Energieausweis: Energieverbrauchsausweis - Wesentliche Energieträger: Gas - Energieverbrauch: 151 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: E - Ausstellungsdatum: 07.08.2024 - Gültig bis: 06.08.2034 - Baujahr (gemäß Energieausweis): 1982 - Heizungsart: Zentralheizung - Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 230624Zobrazit více