Prodej domu, 130 m²

powiat legionowski

5 192 574 Kč

39 943 Kč/m²

Vystaveno před 2 měsíci · 13. 4. 2026

Dům

Kategorie

130 m²

Plocha

O této nabídce

Mam przyjemność przedstawić Państwu 4-pokojowy dom w zabudowie bliźniaczej z rynku pierwotnego, na działce pod połową bliźniaka o powierzchni ponad 500 m2, przy ulicy Radosnej w Stasim Lesie. Jeśli szukasz domu, który zapewnia przestrzeń dopasowaną do potrzeb każdego domownika oraz nowoczesne rozwiązania umożliwiające pełny relaks i komfort życia, to ta oferta będzie dla Ciebie! Inwestycja jest realizowana przy ul. Radosnej w Stasim Lesie, w gminie Serock. Projekt zakłada budowę jednorodzinnego, wolnostojącego, dwulokalowego budynku. W bryłach budynków znajdują się garaże, po jednym dla każdego lokalu. Każdy lokal składa się z dwóch kondygnacji: parteru i piętra, a dodatkowo nieużytkowego poddasza (z możliwością wykorzystania np. do składowania). Oferowana nieruchomość ma powierzchnię użytkową 130,18 m2. Wykonana w sposób typowy dla bliźniaków, czyli na osobnych ławach fundamentowych z osobnymi ścianami. Na łączną powierzchnię składają się: Parter (79,01 m2): - Wiatrołap 4,90 m2 - Kuchnia 9,67 m2 - Salon z jadalnią 30,52 m2 - Łazienka 3,59 m2 - Kotłownia 6,17 m2 - Pomieszczenie gospodarcze 3,52 m2 - Garaż 19,48 m2 - Schody 2,28 m2 - Hol 2,40 m2 Piętro (51,17 m2): - Schody 2,28 m2 - Komunikacja 3,54 m2 - Sypialnia 10,82 m2 - Pokój 14,50 m2 - Pokój 11,05 m2 - Łazienka 8,98 m2 Z tyłu budynku znajduje się przestronny taras wychodzący na prywatny, ogrodzony ogród o łącznej powierzchni prawie 400 m2 (liczona jako powierzchnia działki bez powierzchni zabudowy). CZYM SIĘ ODRÓŻNIA TA INWESTYCJA OD WIELU INNYCH? (1) W całym domu zastosowano nowoczesne, trzyszybowe okna PCV, zapewniające bardzo dobrą izolację termiczną i akustyczną. Dodatkowym atutem jest imponujące, 4-metrowe okno typu SMART, które doskonale doświetla strefę dzienną i podkreśla nowoczesny charakter domu. (2) Dostęp do wszystkich mediów w drodze (gaz, woda, kanalizacja, prąd). (3) Dom będzie w pełni ogrodzony (od frontu ogrodzenie murowane z elementami panelowymi), wyposażony w stalową, przesuwną bramę wjazdową z wyprowadzeniem elektrycznym pod siłownik, drzwi wejściowe stalowe (furtka). (4) Centralne ogrzewanie jest zasilane przez kocioł gazowy. Ogrzewanie w pełni podłogowe na parterze oraz na piętrze. (5) Wyprowadzona instalacja umożliwiająca w przyszłości montaż klimatyzacji. (6) Dach został całościowo odeskowany, pokryty papą, a na końcu została ułożona dachówka. Takie rozwiązanie zapewnia doskonałą ochronę przed wilgocią, bardzo dobrą izolację oraz długowieczność konstrukcji. (7) Dom został docieplony wysokiej jakości styropianem o grubości 20 cm, co zapewnia bardzo dobrą izolację termiczną. (8) Dom wyróżnia się nowoczesnym detalem architektonicznym - wysunięciem połaci dachowej bez podbitki w kolorze elewacji, który nadaje bryle lekkości i ponadczasowej elegancji. (9) Fundamenty budynku zostały solidnie ocieplone styropianem o grubości 15 cm, co znacząco poprawia izolację termiczną, ogranicza straty ciepła oraz wpływa na niższe koszty ogrzewania. To trwałe i nowoczesne rozwiązanie zwiększające komfort użytkowania domu przez cały rok. (10) Wyprowadzone zasilanie do podlewania ogrodowego. (11) Nowoczesne oświetlenie LED w elewacji frontowej budynku, umieszczone nad wejściem do domu oraz bramą garażową, podkreśla nowoczesny charakter nieruchomości, zapewnia doskonałe doświetlenie i zwiększa komfort oraz bezpieczeństwo. (12) Wyprowadzone przewody w elewacji pod montaż kamer monitoringu, umożliwiające szybkie i estetyczne wykonanie systemu zabezpieczeń bez ingerencji w elewację budynku. Inwestycja znajduje się w Stasim Lesie przy ul. Radosnej. Jest to idealne miejsce z dala od zgiełku miasta, wśród ciszy i natury, bardzo blisko Zalewu Zegrzyńskiego. Dla zmotoryzowanych istotne będzie położenie blisko ul. Warszawskiej i DK61, która zapewnia szybkie połączenie z Legionowem, Serockiem, jak i samą Warszawą. Najbliższe przystanki autobusowe (linie 1, 2 oraz 6) znajdują się w bardzo bliskiej odległości od domu, można nimi dojechać do stacji PKP Zegrze Południowe, z której można dojechać do Warszawy. W okolicy znajduje się wiele różnorodnych placówek opiekuńczych i oświatowych: ─ Żłobki i przedszkola: Niepubliczny Żłobek i Przedszkole Magiczny Las (1 km), Samorządowe Przedszkole w Zegrzu (4,5 km), Akademia Małych Odkrywców (5,3 km), Żłobek Wesoły Zakątek w Serocku (4,6 km). ─ Szkoły podstawowe: Szkoła Podstawowa im. Jerzego Szaniawskiego w Jadwisinie (1,9 km), Szkoła Podstawowa im. Wojska Polskiego w Zegrzu (6,5 km), Szkoła Podstawowa im. Mikołaja Kopernika w Serocku (5,3 km). Lokalizacja daje dostęp do rozbudowanej infrastruktury handlowo-usługowej: ─ Sklepy spożywcze: Delikatesy Nalewajek (1,3 km), Delikatesy na Pogodnej (0,5 km), Lewiatan (3,6 km). ─ Apteki, restauracje, salony fryzjerskie i kosmetyczne, warsztaty samochodowe, myjnie, gabinety weterynaryjne, gabinety lekarskie i dentystyczne i wiele innych. Możliwość kompleksowego wykończenia według własnej aranżacji. Planowane zakończenie inwestycji: II kwartał 2026 roku. Zapraszam do kontaktu telefonicznego.Zobrazit více