Prodej bytu 2+kk, 52 m²

Kouřim, Molitorov

4 990 000 Kč

95 962 Kč/m²

Vystaveno 12. 4. 2026

O této nabídce

V rámci II. etapy výstavby projektu v ulici Nová v Kouřimi Vám nabízíme byt A01.12, 2+kk v 1. a 2.NP, s plochou bytu 52 m2 a terasou o výměře 18 m2. Všechny nabízené byty jsou cihlové, energetická třída B, velmi úsporné. Při výstavbě je kladen důraz na kvalitní provedení. Byty jsou v rozmezí 48 m2 až 98 m2. Ke každému bytu je v ceně parkovací stání na vlastním pozemku, zahrada nebo terasa. Každý byt má vlastní vodoměr a elektroměr. Standardy zahrnují plastová okna s trojskly, v obývacím pokoji je otevírání na posun, veškeré místnosti mají podlahové vytápění, některé vnitřní dveře jsou také na posun do pouzdra. Na konečné podobě bytů se můžete v průběhu výstavby sami podílet a byt tak bude dokončen Vám přímo na míru. Je možné k bytu přistavět zimní zahradu a z parkovacího stání postavit garáž. V Kouřimi je plnohodnotná občanská vybavenost - MŠ, ZŠ, LŠU, městský úřad, stavební úřad, praktičtí lékaři, gynekolog, veterinář. Je zde možnost nakoupit v různých obchodech na náměstí a v přilehlých ulicích. Ke sportování je možné využít jak rozmanitého terénu v okolí Kouřimi, tak je k dispozici sportovní hala, lehkoatletický stadion, fotbalové hřiště, tenisové kurty a 18ti jamkové golfové hřiště. Vše v docházkové vzdálenosti od bytu. Praha, Kolín, Český Brod, Čáslav, Kutná Hora, Sázava, Říčany jsou obslužné prostřednictvím PID. Vzdálenost do Prahy Černý most - 32 km. V rámci služeb nabízíme vyřízení hypotéky.Zobrazit více

Co je v ceně

Parkování

Klíčové údaje

Dispozice2+kk

Plocha52 m²

Pokoje2

Ložnice1

PodtypStandardní byt

Parkovací místa1

KonstrukceCihla

StavVe výstavbě

VybavenoNezařízeno

Energetická třídaB

TopeníOstatní

ProvizeNe

VlastnictvíOsobní

Dostupné od28. 2. 2026

Inzerováno na

Bezrealitky.cz

4 990 000 Kč

Odhad ceny

Inzerovaná cena 4 990 000 Kč je přibližně o 12 % nižší než odhad 5 651 256 Kč pro srovnatelné nemovitosti.

Pod odhadem≈ 5 651 256 KčNad odhadem

Odhad tržního nájmu

13 776 Kč/měsíc

Výnos

~3.3 %

Lokalita

Mapa se brzy načte

Data o okolí na vyžádání

Místa v okolí se načtou, až se tato sekce zobrazí.

Hypoteční kalkulačka

Odhadovaná měsíční splátka

23 547 Kč/měs

Vlastní zdroje20 % · 998 000 Kč

998 000 Kčúvěr 3 992 000 Kč

Doba splácení

Celkem k zaplacení7 063 991 Kč

Úroková sazba5,09 %

Orientační odhad · Landomo není zprostředkovatel hypoték. · Sazby aktualizovány: červenec 2026