Pronájem bytu 3 pokoje, 60 m²

Königswäldchen, Bitburg

12 733 Kč/mo

218 Kč/m²

Vystaveno 28. 6. 2026

Byt

Kategorie

60 m²

Plocha

2nd

Patro

O této nabídce

Objekt: Helle 3 ZKB Wohnung Wohnfläche: ca. 60 m² Etage: 2. Obergeschoss (kein Aufzug) Verfügbarkeit: ab Mitte August 2026 Ausführliche Objektbeschreibung Die Wohnung verfügt über eine durchdachte Raumaufteilung und eignet sich ideal für berufstätige, ruhige Personen. Die Räume sind hell und praktisch geschnitten: • Wohnzimmer: ca. 18 m² • Schlafzimmer: ca. 14 m² • Büro / Arbeitszimmer: ca. 10 m² • Küche: ca. 8 m², Einbauküche vorhanden • Bad: ca. 4 m², mit Badewanne und Waschbecken • Flur: ca. 5 m² • Großer Balkon: ca. 5 m² • Kleiner Balkon: ca. 1 m² • Kellerraum: ca. 5 m² • Speicherraum: ca. 5 m² • Parkplatz: vorhanden Gemeinschaftliche Einrichtungen: gemeinsamer Fahrradkeller mit separatem Zugang; gemeinsamer Waschkeller mit eigenen Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner; Rasenfläche hinter dem Haus zur Mitbenutzung. Beheizung der Wohnung über eine Gaszentralheizung, das Warmwasser wird über Durchlauferhitzer erwärmt. Lage und Umfeld Die Wohnung liegt in einer ruhigen, verkehrsarmen Seitenstraße in Bitburg. Einkaufsmöglichkeiten (u. a. Kaufland) sowie die Fußgängerzone sind in etwa 5 Minuten zu Fuß erreichbar. Ruhiges Wohnumfeld mit guter Anbindung an die lokale Infrastruktur. Mietkonditionen • Kaltmiete: 525,00 € / Monat • Nebenkosten: nach Verbrauch; monatlicher Abschlag zunächst 250,00 € • Kaution: 2 Monatswarmmieten • Vermietung an: bevorzugt berufstätige, ruhige Personen Bewerbungsanforderungen und Nachweise Bitte senden Sie bei ernsthaftem Interesse vollständige Bewerbungsunterlagen. Unvollständige Anfragen werden nicht berücksichtigt. Erforderliche Unterlagen (Kopie / Scan): • Aktuelle Gehaltsnachweise (letzte 3 Monate) oder vergleichbarer Einkommensnachweis • Ausweiskopie (Personalausweis / Reisepass) • Schufa Auskunft oder vergleichbarer Bonitätsnachweis (sofern vorhanden) • Kurzprofil (Beruf, Arbeitgeber, gewünschter Einzugstermin) Sprachliche Voraussetzung: • Gute Deutschkenntnisse in Wort und Schrift sind erforderlich, da die Kommunikation zu Vertragsangelegenheiten, Abrechnungen und Hausordnung auf Deutsch erfolgt. Kontakt, Besichtigung und Hinweise zur Anfrage. Besichtigungstermine können erst in der 28. KW nach Rücksprache mit dem jetzigen Mieter durchgeführt werden. So bewerben Sie sich: Bitte senden Sie eine kurze, höfliche Nachricht mit den folgenden Angaben: • Vollständiger Name • Telefonnummer (tagsüber erreichbar) • E Mail Adresse • Beruf / Arbeitgeber • Gewünschter Besichtigungstermin (mehrere Terminvorschläge für die 28. KW) • Kurzes Mietinteresse / Einzugsdatum Wichtig: Solange diese Anzeige online ist, gilt die Wohnung als verfügbar. Anfragen, die nur aus einer kurzen, unpersönlichen Frage wie „Wohnung noch frei?“ bestehen oder keine Anrede und Kontaktdaten enthalten, werden nicht beantwortet. Bitte achten Sie auf eine vollständige und höfliche Anfrage, damit wir Ihre Bewerbung zügig prüfen können. Rechtlicher Hinweis Alle Angaben sind ca. Angaben und beruhen auf Informationen des Vermieters; Irrtümer und Zwischenvermietung vorbehalten. Die Vermietung erfolgt vorbehaltlich einer positiven Bonitätsprüfung und der Vorlage der oben genannten Unterlagen. Kontakt für Besichtigung und Rückfragen: Bitte Nachricht mit vollständigen Kontaktdaten und Terminvorschlägen über Anfrage bei Kleinanzeigen senden.Zobrazit více

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