Prodej pozemku, 1048 m²

okres Český Krumlov, Černá v Pošumaví

3 144 000 Kč

3 000 Kč/m²

Vystaveno před 3 měsíci · 18. 3. 2026

Pozemek

Kategorie

1048 m²

Plocha

O této nabídce

Nabízím Vám pozemek určený k výstavbě o celkové výměře 1 048 m² v lokalitě Černá v Pošumaví, která se nachází při vodní nádrži Lipno. Pozemek je umístěn na severovýchodním okraji obce. Jedná se o pozemek parc. č. 247/126, který navazuje na stávající zástavbu a územním plánem je určena k zastavění, přičemž podrobnější regulace je dána územní studií. Dle dokumentace se jedná o plochu smíšenou obytnou (v územní studii označovanou jako SO119). Hlavní využití – bydlení, včetně podnikání nesnižujícího kvalitu prostředí. V této lokalitě je minimální výměra stavební parcely 600 m², přičemž zastavěno může být max. 35 % plochy. Nová výstavba by měla mít max. 2 nadzemní podlaží + podkroví a mělo by se jednat o samostatně stojící objekty, přičemž doplňkové objekty (garáže, apod. ) by měly být prioritně zakomponovány do hlavní hmoty objektu, případně na ni přímo navazovat. Vyloučena je řadová zástavba nebo výstavba dvojdomků. Na pozemek je přístup z veřejné komunikace. Na hranici pozemku je přivedena elektřina, obecní vodovod a kanalizace (zajištěno věcnými břemeny). Možno ihned stavět. V okolí obce tvoří louky, pole, lesy a největší vodní plocha v Česku – vodní nádrž Lipno. Nádherná lokalita s možností letního i zimního vyžití – jezero ideální ke koupání v místě, cyklostezka okolo vodní plochy, v zimě lyžování ve Frymburku a v Lipně nad Vltavou, pro náročnější na rakouské straně Šumavy na Hochfichtu (do hodiny autem). Obec Černá v Pošumaví je rozvíjející se (perspektivní) lokalita. V obci se nachází obchod, pošta, obecní úřad, letní kino, vlakové nádraží, restaurace, škola, školka atd. Zdejší nemovitosti jsou vhodné jak k trvalému bydlení, tak i k investičním účelům. Těším se na Vás na prohlídce Uvedené výměry jsou orientační. V případě více zájemců bude nemovitost prodána nejlepší nabídce a majitel si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jim zvolených kritérií. Veškeré zveřejněné údaje obsažené v tomto inzerátu mají pouze informativní charakter a nejsou nabídkou ve smyslu § 1731 nebo § 1732 občanského zákoníku, ani se nejedná o veřejný příslib dle § 1733 občanského zákoníku.Zobrazit více