Prodej komerčního prostoru, 20 m²
Bochenkova, Opava
430 000 Kč
21 500 Kč/m²
Vystaveno 8. 7. 2026
O této nabídce
Nabízíme Vám k prodeji řadovou garáž v osobním vlastnictví na obecním pozemku, nacházející se v žádané a bezpečné lokalitě v Opavě, ulice Bochenkova. Zastavěná plocha podle katastru je 20 m². Garáž je ve velmi pěkném, udržovaném stavu, bez nutnosti jakýchkoliv dalších investic, suchá, zachovalá a připravena k okamžitému užívání. Navíc je chráněna plechovými vraty a zároveň garážovou roletou. Velkou výhodou je lokalita, která nikdy nebyla zasažena povodněmi. Prostor je vhodný nejen pro parkování automobilu či motorek, ale také jako sklad, dílnu nebo investiční nemovitost k dalšímu pronájmu. Přístup ke garáži je bezproblémový po zpevněné štěrkové komunikaci. Velikost garáže: délka 4,65 m, šířka 2,97 m a výška 2,25 m (u zadní stěny 1,9 m).
Rozměr vjezdu: šířka 2,36 m a výška 1,95 m.
Garáž má dvoje vrata a má vnitřní obložení, tzn. užitná plocha je přibližně 14 m².
Výše nájmu městu: 900 Kč ročně Garáž se nachází v garážovém sídlišti v bezpečné části města, která je dlouhodobě vyhledávaná právě pro dostupnost a praktické využití. Díky svému stavu, lokalitě a možnosti dalšího využití představuje tato garáž zajímavou a stabilní investici.
Nemovitost je volná ihned, takže ji lze začít využívat okamžitě po koupi. V případě zájmu o více informací nebo domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Uvedené výměry jsou orientační (zastavěná plocha z katastru). V případě více zájemců bude nemovitost prodána nejlepší nabídce a majitel si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií. Veškeré zveřejněné údaje obsažené v tomto inzerátu mají pouze informativní charakter a nejsou nabídkou ve smyslu § 1731 nebo § 1732 občanského zákoníku, ani se nejedná o veřejný příslib dle § 1733 občanského zákoníku. ev.č.: 5903
- Včetně právních služeb a advokátní úschovy kupní ceny
druh objektu: Cihlová
stav objektu: Velmi dobrý
umístění objektu: Klidná část obce
typ domu: Přízemní
zastavěná plocha (m2): 20
užitná plocha (m2): 14
celková podlahová plocha (m2): 20Zobrazit více
Co je v ceně
Parkování
Klíčové údaje
Klíčové údaje
Podlahová plocha20 m²
Parkovací místa1
KonstrukceCihla
StavVynikající
VybavenoNezařízeno
Inzerováno na
Historie ceny
Odhad ceny
Inzerovaná cena 430 000 Kč je přibližně o 36 % nižší než odhad 674 920 Kč pro srovnatelné nemovitosti.
Pod odhadem≈ 674 920 KčNad odhadem
Odhad tržního nájmu
2 512 Kč/měsíc
Výnos
~7 %
Lokalita
Mapa se brzy načte
Data o okolí na vyžádání
Místa v okolí se načtou, až se tato sekce zobrazí.
Zdroje: Český statistický úřad (obyvatelstvo, mzdy podle krajů, Sčítání 2021) a MPSV (podíl nezaměstnaných osob; otevřená data za obce zatím do 12/2024). Mzdy jsou hrubé měsíční průměry za kraj.
Hypoteční kalkulačka
Odhadovaná měsíční splátka
2 029 Kč/měs
Vlastní zdroje20 % · 86 000 Kč
86 000 Kčúvěr 344 000 Kč
Doba splácení
Celkem k zaplacení608 721 Kč
Úroková sazba5,09 %
Orientační odhad · Landomo není zprostředkovatel hypoték. · Sazby aktualizovány: červenec 2026