Prodej bytu 3+1, 63 m²

Družstevní 542, Horní Bříza

4 099 000 Kč

65 063 Kč/m²

Férová cena≈ 4 222 591 Kč (−3%)Odhad. ROI ~3.8%

Vystaveno 21. 7. 2026

O této nabídce

Byt, který dává smysl. Prostorné 3+1 s balkonem, výtahem a výhledem v Horní Bříze. Některé byty potřebují kompletní rekonstrukci. Jiné jsou hotové, ale bez charakteru. Tady najdete rozumný kompromis – byt, do kterého se můžete nastěhovat hned a případné úpravy si přizpůsobit vlastním představám až časem. Dispozice 3+1 o výměře 63 m² nabízí dostatek prostoru pro rodinu i pár, který nechce dělat kompromisy. Srdcem bytu je prostorný obývací pokoj se vstupem na balkon o ploše přibližně 6,6 m², odkud si díky umístění v posledním patře můžete užívat příjemný výhled do okolí. Samostatná kuchyně s jídelním koutem i koupelna prošly rekonstrukcí a jsou připravené k běžnému užívání bez dalších investic. Velkou výhodou jsou také dva neprůchozí pokoje, praktická komora přímo v bytě, samostatné WC a dostatek úložných možností vč. sklepní kóje v suterénu domu. Byt se nachází v revitalizovaném panelovém domě s výtahem. Poslední patro znamená větší soukromí, klid a žádné sousedy nad hlavou. Přímo před domem je dostatek parkovacích míst na sběrných parkovištích a rodiny ocení dětské hřiště i množství zeleně v bezprostředním okolí. Příjemným bonusem jsou i nízké provozní náklady. Na domě je instalována fotovoltaická elektrárna a k bytu náleží vlastní elektroměr se smlouvou na rozúčtování části přebytků z výroby elektřiny. Díky tomu mohou majitelé využívat výhod společné výroby energie a dlouhodobě šetřit náklady na elektřinu. Horní Bříza patří mezi vyhledávané lokality v dosahu Plzně. Najdete zde kompletní občanskou vybavenost – školy, školky, obchody, zdravotní služby i sportovní zázemí. Do Plzně se pohodlně dostanete autem, autobusem i vlakem během několika minut. Samozřejmostí je také kvalitní internetové připojení. Do domu jsou přivedeny optické sítě hned od dvou poskytovatelů, takže si budoucí majitel může vybrat rychlé a stabilní připojení pro práci z domova, streamování i online zábavu. Pokud hledáte byt, který nabízí příjemné bydlení ihned po nastěhování, zároveň ale ponechává prostor dotvořit si interiér podle vlastního stylu, tahle nabídka stojí za pozornost. Energetická náročnost: B – velmi úsporná. Fond oprav: 2 180 Kč/měs. Reálné náklady na služby za rok 2025: cca 41 600 Kč (≈ 3 470 Kč/měs.). * V případě více zájemců o nemovitost, si majitel vyhrazuje právo prodat nemovitost zájemci s nejvyšší nabídkou.Zobrazit více

Co je v ceně

Balkon (7 m²)

Výtah

Sklep (4 m²)