Prodej bytu, 3 pokoje, 75 m²

Lörrach

7 231 913 Kč

96 434 Kč/m²

Vystaveno 18. 7. 2026

O této nabídce

Diese charmante Drei Zimmer Wohnung mit ca. 75 Quadratmetern Wohnfläche ist Teil eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1976 mit sechs Wohneinheiten und überzeugt durch ihre gepflegte Ausstrahlung. Die Wohnung besticht durch ihre helle und freundliche Atmosphäre sowie eine durchdachte Raumaufteilung. Das großzügig geschnittene Wohnzimmer wirkt durch die großen Fenster besonders offen und lichtdurchflutet und bildet den zentralen Lebensmittelpunkt. Die Küche präsentiert sich in einem sehr ordentlichen und gepflegten Zustand und bietet eine solide Grundlage für den Alltag. Das modern gestaltete Badezimmer fügt sich harmonisch in das Gesamtbild ein und unterstreicht den stimmigen Eindruck der Wohnung. Die weiteren Zimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten und lassen sich ideal an unterschiedliche Lebenssituationen anpassen. Die gesamte Wohnung vermittelt einen äußerst sorgfältig behandelten Eindruck und wurde über die Jahre hinweg kontinuierlich gut gepflegt. Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung aus dem Jahr 2010. Insgesamt bietet sich hier eine ideale Grundlage für alle, die Wert auf ein gepflegtes Wohnumfeld legen und ihre eigenen Vorstellungen verwirklichen möchten. Die Wohnung wird aktuell von den Eigentümern selbst bewohnt. # Ausstattung Highlights auf den ersten Blick: *exklusive Lage in Lörrach *top gepflegte Wohnung *Außenstellplatz *Balkon mit Westausrichtung *saniertes Badezimmer # Weitere Angaben - Verfügbar ab: Juli - Objektzustand: modernisiert - Kaufpreis pro m²: 3.986,67 € - Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. # Lagebeschreibung Die Lage ist beim Immobilienkauf der entscheidende Faktor. Um die Wichtigkeit der Lage in den Vordergrund zu stellen, haben wir für Sie ein professionelles und umfangreiches Lageexposé erstellt. Dieses finden Sie als PDF in der Anzeige hinterlegt. # Sonstiges Sollten Sie weiterführende Informationen zu diesem Objekt wünschen, treten Sie bitte über das Kontaktformular mit uns in Verbindung. Nach Bestätigung erhalten Sie innerhalb weniger Minuten Zugriff auf das exklusive Exposé mit zusätzlichen Informationen. Alle Angaben basieren auf den Informationen der Auftraggeber. Trotz sorgfältiger Prüfung übernehmen wir keine Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit. Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés Cedric Sauerwein Selbstständiger Immobilienberater Im Grundacker 6 79279 Vörstetten E-Mail: [email protected] Telefon: 0157 88193434 Aufsichtsbehörde: Industrie- und Handelskammer Südlicher Oberrhein Internet: https://www.ihk.de/freiburg/ Anschrift: Schnewlinstraße 11-13 79098 Freiburg # Energie - Energieausweis: Energieverbrauchsausweis - Wesentliche Energieträger: Gas - Energieverbrauch: 104,00 kWh/(m²*a) - Energieverbrauch für Warmwasser enthalten - Energieeffizienzklasse: D - Gültig bis: 2031-06-15 - Baujahr (gemäß Energieausweis): 1967 - Heizungsart: Zentralheizung - Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 44280105-1019529Zobrazit více