Prodej domu, 301 m²

Nymburk, Drahelice

9 500 000 Kč

31 561 Kč/m²

Vystaveno 24. 6. 2026

O této nabídce

Nabízíme k prodeji samostatně stojící rodinný dům v Nymburce, ulice Třebízského v blízkosti centra města. Dům je situován na rohovém pozemku a nabízí dostatek prostoru pro větší rodinu nebo i dvě generace. Stavba pochází je roku 1938 a většina jeho částí je v původním, dům je tedy vhodný k celkové rekonstrukci. Orientace hlavních místností na východ a jih. Na dům navazují dvě garáže s dostatkem prostoru pro auta i ostatní zahradní techniku. Garáže jsou průchozí, přístupné z ulice i ze zahrady. Na rovinatém pozemku se nachází funkční studna s dostatkem vody. Díky rohové parcele a průchozím garážím je dům přístupný z více stran. Technické parametry: dispozice: 6 obytných místností celková podlahová plocha cca 301 m² (1.NP. 89 m², 2.NP. 79 m², půda 79 m², garáže 54 m²) velikost pozemku 379 m² zastavěná plocha: 110 m² dvojgaráž: 54 m² sklep: 42 m² (částečné podsklepení není započteno do podlahové plochy 301 m²) 2 koupelny s WC půda s vysokým krovem (možnost dalšího využití) Jedná se vilovou čtvrť v docházkové vzdálenost do centra, blízkost Labe, hradeb a zeleně. Město Nymburk má kompletní občanskou vybavenost. Pro více informací volejte. ev.č.: 4291 cena včetně realitního a právního servisu třída energetické náročnosti budovy: G - Mimořádně nehospodárná dle vyhlášky č.264/2020 Sb. poloha objektu: Rohový druh objektu: Cihlová stav objektu: Před rekonstrukcí typ domu: Patrový velikost: 5 a více pokojů zastavěná plocha (m2): 110 užitná plocha (m2): 301 plocha parcely (m2): 379 počet podlaží objektu: 2 celková podlahová plocha (m2): 301Zobrazit více

Klíčové údaje

Obytná plocha301 m²

KonstrukceCihla

StavK rekonstrukci

Inzerováno na

Bazoš.cz

9 500 000 Kč

Odhad ceny

Inzerovaná cena 9 500 000 Kč je přibližně o 13 % nižší než odhad 10 912 303 Kč pro srovnatelné nemovitosti.

Pod odhadem≈ 10 912 303 KčNad odhadem

Odhad tržního nájmu

43 967 Kč/měsíc

Výnos

~5.6 %

Lokalita

Mapa se brzy načte

Data o okolí na vyžádání

Místa v okolí se načtou, až se tato sekce zobrazí.

Hypoteční kalkulačka

Odhadovaná měsíční splátka

44 828 Kč/měs

Vlastní zdroje20 % · 1 900 000 Kč

1 900 000 Kčúvěr 7 600 000 Kč

Doba splácení

Celkem k zaplacení13 448 481 Kč

Úroková sazba5,09 %

Orientační odhad · Landomo není zprostředkovatel hypoték. · Sazby aktualizovány: červenec 2026