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PRODEJ
Byt 1 pokoje, 58 m²
Katastralgemeinde Wittau, Groß-Enzersdorf
5 209 235 Kč
89 817 Kč/m²
1 z 10
1/10
Prodej bytu 2 pokoje, 66 m²
Katastralgemeinde Wittau, Groß-Enzersdorf
5 330 380 Kč
80 731 Kč/m²
Vystaveno před 37 dny · 31. 5. 2026
Byt
Kategorie
66.03 m²
Plocha
2nd / 4
Patro
C
Energie
O této nabídce
Zum Verkauf gelangt eine helle, stilvolle 2-Zimmer-Maisonettewohnung im Zentrum von Groß Enzersdorf. Die Wohnung im 2. Liftstock erstreckt sich über ca. 66 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und modernes Wohnambiente.
Beim Betreten empfängt Sie ein einladendes Vorzimmer, das in das Wohnzimmer mit offener Küche übergeht – ideal für kommunikatives Wohnen. Ein Gäste-WC befindet sich ebenfalls auf dieser Ebene.
Über eine charmante Holztreppe gelangen Sie in die Galerie, die das Schlafzimmer mit offener Garderobe beherbergt. Das Badezimmer ist mit einer Dusche, einem Waschtisch, WC und Waschmaschinenanschluss ausgestattet.
In den ausgewiesenen Betriebskosten sind bereits Heiz- und Warmwasserkosten inkludiert, was für zusätzliche Planungssicherheit sorgt.
Zur Wohnung gehören ein Garagenstellplatz in der Tiefgarage sowie ein praktisches Kellerabteil, die zusätzlichen Komfort bieten.
Diese Maisonettewohnung verbindet urbanes Wohnen im Stadtzentrum mit der Gemütlichkeit eines zweigeschossigen Apartments – perfekt für Singles oder Paare, die zentral und stilvoll wohnen möchten.
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Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <4.000m
Krankenhaus <6.500m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Universität <1.500m
Höhere Schule <3.500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m
Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <1.000m
Post <1.000m
Polizei <500m
Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <4.000m
Straßenbahn <4.500m
Bahnhof <4.000m
Autobahnanschluss <7.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMapZobrazit více
Co je v ceně
Parkování
Výtah
Garáž
Suterén
Výtah
Sklep
Klíčové údaje
Patro2 / 4
Plocha66.03 m²
Pokoje2
Ložnice1
Parkovací místa2
Energetická třídaC
TopeníÚstřední
VýtahAno
SuterénAno
ParkováníAno
GarážAno
Inzerováno na
Synchronizováno před 1 týdnem
Kontakt
HT
Herr Thomas Kubicek
kubicek immobilien Alois Kubicek Gesellschaft m. b. H.
Odhad
Ekonomika investice
Odhadovaný hrubý výnos při pronájmu tohoto bytu
Mapa
Lokalita
Přibližná poloha podle lokality inzerátu.
Groß-Enzersdorf
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Okolí
Občanská vybavenost
Přibližné vzdálenosti podle lokality inzerátu.
Groß-Enzersdorf
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Financování
Hypoteční kalkulačka
Odhadovaná měsíční splátka
21 463 Kč/měs
Úrok 3,55 %RPSN 4,41 %
Vlastní zdroje 20 %Úvěr 80 %
1 066 000 Kčúvěr 4 264 380 Kč
Celkem k zaplacení6 438 904 Kč
Úroková sazba3,55 %
RPSN4,41 %
Orientační odhad · Landomo není zprostředkovatel hypoték. · Sazby aktualizovány: duben 2026
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