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PRODEJ
Byt 1 pokoje, 57 m²
Welzenegg, St. Peter, Klagenfurt am Wörthersee
85 450 200 Ft
1 494 319 Ft/m²
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Prodej bytu 2 pokoje, 63 m²
Aich an der Straße, Klagenfurt
5 782 366 Kč
91 792 Kč/m²
Listed 9 days ago · 24 Jun 2026
Byt
Kategorie
63 m²
Plocha
2nd
Patro
O této nabídce
Diese traumhafte Immobilie in 9020 Klagenfurt in Kärnten bietet alles, was Sie sich für ein modernes und komfortables Zuhause wünschen. Sie befindet sich in der 2. Etage und bietet eine Fläche von 63m². Diese erstklassige Immobilie verfügt über 2 Zimmer, eine Loggia, einen Stellplatz und einen einmaligen Bergblick.
Das Wohnzimmer ist mit Fliesen, Parkett, Fernwärme, einer Einbauküche, einem Nordbalkon/ -terrasse sowie Kabel/ Satelliten-TV ausgestattet. In dem Bad erwartet Sie eine Badewanne.
Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, es besteht eine direkte Busverbindung. In unmittelbarer Nähe befindet sich ein Supermarkt, sodass Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen, bequem erreichen können.
Diese Immobilie ist modern und gepflegt und eignet sich ideal für Familien und Paare. Überzeugen Sie sich am besten selbst und besuchen Sie dieses einmalige Angebot!
BK Inkl. Heizkosten
"BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT UND ANGABEN ZUR PERSON (NAME, TELEFON, E-MAIL) BEARBEITEN KÖNNEN."
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <3.550m
Apotheke <3.525m
Krankenhaus <3.550m
Klinik <6.925m
Kinder & Schulen
Schule <1.525m
Kindergarten <3.850m
Universität <6.675m
Höhere Schule <5.625m
Nahversorgung
Supermarkt <700m
Bäckerei <3.225m
Einkaufszentrum <3.900m
Sonstige
Bank <3.150m
Geldautomat <3.500m
Polizei <3.525m
Post <5.025m
Verkehr
Bus <250m
Autobahnanschluss <2.750m
Bahnhof <4.575m
Flughafen <4.900m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMapZobrazit více
Co je v ceně
Parkování
Balkon
Suterén
Sklep
Klíčové údaje
Patro2
Plocha63 m²
Pokoje2
Ložnice1
Parkovací místa1
TopeníDálkové vytápění
BalkonAno
SuterénAno
ParkováníAno
ObecKlagenfurt
Inzerováno na
Synchronizováno před 1 týdnem
Kontakt
HP
Herr Philipp Stummer
Real Immo Gerald Frank GmbH
Odhad
Ekonomika investice
Odhadovaný hrubý výnos při pronájmu tohoto bytu
Mapa
Lokalita
Přibližná poloha podle lokality inzerátu.
Klagenfurt,15.Bez.:Hörtendorf
Průzkumník mapy
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Okolí
Občanská vybavenost
Přibližné vzdálenosti podle lokality inzerátu.
Klagenfurt,15.Bez.:Hörtendorf
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Financování
Hypoteční kalkulačka
Odhadovaná měsíční splátka
23 285 Kč/měs
Úrok 3,55 %RPSN 4,41 %
Vlastní zdroje 20 %Úvěr 80 %
1 156 000 Kčúvěr 4 626 366 Kč
Celkem k zaplacení6 985 477 Kč
Úroková sazba3,55 %
RPSN4,41 %
Orientační odhad · Landomo není zprostředkovatel hypoték. · Sazby aktualizovány: duben 2026
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