Prodej domu, 186 m², pozemek 343 m²

Svitavy, Předměstí

4 ložnice

7 490 000 Kč

40 269 Kč/m²

Vystaveno 24. 4. 2026

O této nabídce

Nabízíme k prodeji moderní řadový rodinný dům o dispozici 5+kk a celkové ploše 250 m2, situovaný v rámci projektu Rezidence Park Svitavy. Hlavní obytný prostor s kuchyňským koutem nabízí přímé propojení s terasou a zahradou orientovanou směrem do parku. V přízemí je dále k dispozici koupelna a zádveří.Horní podlaží tvoří čtyři samostatné pokoje, koupelna a balkon s příjemným výhledem do zeleně. Balkon je přístupný ze všech pokojů jak na jihovýchodní, tak na severozápadní straně. K domu náleží také garáž s přístupem ze vstupní chodby a dvě venkovní parkovací stání přímo před domem.Interiér je připraven ve stavu White walls, takže finální dokončení a volba materiálů i vybavení zůstává na novém majiteli. Dům tak nabízí možnost vytvořit si interiér přesně podle vlastního vkusu a představ.Kompletní nabídku domů naleznete na rezidenceparksvitavy cz.Jedná se o cihlovou a zateplenou stavbu s plastovými okny opatřenými izolačním trojsklem. Teplovodní podlahové vytápění v obou podlažích i ohřev vody zajišťuje plynový kondenzační kotel Baxi. Střecha je opatřena zateplenou PVC fólií a v části je řešena jako šikmá střecha s pálenou střešní krytinou. Vnitřní příčky jsou zděné, stejně jako stěny mezi jednotlivými domy, kde byly použity akustické cihly. Podhledy v místnostech jsou provedeny ze sádrokartonu. Garážová vrata Hörmann jsou ovládána dálkově.Rezidence Park Svitavy nabízí klidné bydlení s dobrou dostupností do centra města. V okolí je veškerá občanská vybavenost, včetně škol, obchodů, restaurací, kaváren a sportovišť. V docházkové vzdálenosti je sportovní areál s atletickým oválem, tenisovými kurty, fotbalovým hřištěm a moderním plaveckým bazénem.Autobusová zastávka je přibližně 4 minuty chůze od domu, vlakové nádraží pak asi 12 minut. Olomouc je dostupná autem přibližně za 50 minut, Pardubice a Brno zhruba za hodinu. Do budoucna by měla být dopravní dostupnost ještě lepší díky dostavbě dálničního úseku D35 mezi Pardubicemi a Olomoucí.K financování koupě lze využít hypoteční úvěr, jehož vyřízení vám zdarma zajistí naše hypoteční oddělení.V případě zájmu o další informace nebo sjednání prohlídky mě neváhejte kdykoliv kontaktovat.

Co je v ceně

Balkon

Terasa (1 m²)

Garáž

Parkování

Lokalita

Mapa se brzy načte

Data o okolí na vyžádání

Místa v okolí se načtou, až se tato sekce zobrazí.

Okolí

Inzerováno na

CeskeReality.cz

7 490 000 Kč

iDnes Reality

7 490 000 Kč

Realingo

7 490 000 Kč

Odhad ceny

Inzerovaná cena 7 490 000 Kč je přibližně o 8 % vyšší než odhad 6 912 982 Kč pro srovnatelné nemovitosti.

Pod odhadem≈ 6 912 982 KčNad odhadem

Odhad tržního nájmu

30 246 Kč/měsíc

Výnos

~4.8 %