Prodej pozemku, 630 m²

Dachau, Polln

9 425 520 Kč

14 960 Kč/m²

Vystaveno 2. 7. 2026

O této nabídce

Traumhafter Privatgarten (ca. 630 m²) in Dachau – liebevoll angelegt & mit Bebauungsmöglichkeit Zum Verkauf steht ein außergewöhnlich gepflegter und mit viel Liebe gestalteter Privatgarten in Dachau, in unmittelbarer Nähe zum Karlsfelder See. Die ruhige Lage kombiniert mit guter Erreichbarkeit macht dieses Grundstück zu einem idealen Rückzugsort vom Alltag. Der ca. 630 m² große Garten überzeugt durch seinen hervorragenden Pflegezustand und eine durchdachte, gewachsene Struktur. Ein großzügiger, gepflegter Rasen wird von abwechslungsreichen Blumenbeeten, Sträuchern und Bäumen eingerahmt. Die Bepflanzung sorgt über das ganze Jahr hinweg für ein schönes, lebendiges Gesamtbild. Besonders hervorzuheben ist die angenehme Privatsphäre durch dichte Hecken sowie die harmonische Aufteilung in offene Flächen und gemütliche Rückzugsbereiche. Ein echtes Highlight ist die charmante Gartenlaube mit bewachsenen Weinranken. Hier wachsen verschiedene Weinsorten, die eine besondere Atmosphäre schaffen, perfekt um an warmen Tagen oder lauen Sommerabenden entspannt zu sitzen, ein Glas Wein zu genießen und den Tag ausklingen zu lassen. Durch die vorhandene Beleuchtung entsteht auch am Abend eine sehr stimmungsvolle Umgebung. Auf dem Grundstück befindet sich ein gepflegtes Gartenhaus mit Hauptraum, Küche und Vorraum. Eine Toilette ist im Haus integriert. Strom- und Wasseranschluss sind vorhanden. Zusätzlich gibt es ein separates Badehaus, das mit Waschmaschine und praktischen Waschmöglichkeiten ausgestattet ist. Ein Teil dieses Bereichs ist als kleine Bastelwerkstatt eingerichtet und bietet idealen Platz für handwerkliche Hobbys oder kreative Projekte. Für Fahrzeuge stehen direkt auf dem Grundstück zwei Stellplätze sowie ein Carport zur Verfügung. Eine eigene Postanschrift ist ebenfalls vorhanden. Bebauungsmöglichkeit:Es handelt sich um einen Privatgarten mit der Möglichkeit zur Bebauung nach den geltenden Vorgaben. Unter Einhaltung der entsprechenden Richtlinien kann z. B. ein Holzhaus bis ca. 50 m² errichtet werden. Dadurch bietet das Grundstück zusätzliches Potenzial zur individuellen Gestaltung. Weitere Highlights: Ca. 630 m² Grundstück Sehr gepflegter Zustand – sofort nutzbar Unmittelbare Nähe zum Karlsfelder See Liebevoll angelegte Beete, Sträucher und Bäume Große, ebene Rasenfläche Gartenlaube mit Weinranken und stimmungsvoller Beleuchtung Separates Badehaus mit Waschmaschine und integrierter Bastelwerkstatt Zwei Stellplätze direkt im Garten sowie zusätzlicher Carport Eigene Postanschrift vorhanden Strom- und Wasseranschluss vorhanden Gute Anbindung sowie Einkaufsmöglichkeiten und S-Bahn-Nähe Ruhige, gewachsene Umgebung mit hohem Erholungswert Dieser Garten ist ideal für alle, die Natur, Ruhe und Privatsphäre schätzen und gleichzeitig die Möglichkeit haben möchten, sich langfristig etwas Eigenes aufzubauen. Bei Interesse freuen wir uns über Ihre Nachricht.Zobrazit více