Prodej domu, 148 m²

85368, Moosburg a.d. Isar

20 252 090 Kč

136 841 Kč/m²

Vystaveno 7. 7. 2026

Dům

Kategorie

148 m²

Plocha

O této nabídce

# Objektbeschreibung Auf zwei Ebenen vereint dieses Haus durchdachte Planung mit markantem Design. Die Fassade spielt mit Symmetrien und verleiht dem Baukörper eine besondere Präsenz, während der überdachte Eingang einen geschützten, einladenden Empfang schafft. Im Erdgeschoss öffnet sich die Diele zu einer klar gegliederten Raumfolge: Hauswirtschaftsraum und Gäste-WC sind dezent platziert, ein separates Büro bietet Rückzug für konzentriertes Arbeiten. Herzstück ist der offene Wohn-, Ess und Kochbereich, in dem großzügige Flächen und fließende Übergänge das Miteinander zum Erlebnis machen. Im Dachgeschoss sorgt die clevere Grundrissgestaltung für große Räume und einen bewusst klein gehaltenen Flur. Zwei helle Kinderzimmer, ein Elternschlafzimmer und ein komfortables Bad mit Wanne und Dusche schaffen Platz für alle Lebensphasen. Mit 149 m² bietet dieses Haus Raumqualität, die inspiriert - funktional, großzügig und im Detail präzise gestaltet. Gegen Aufpreis auch mit Walmdach verfügbar. # Ausstattung Inklusivleistungen: - Architektenleistung - Zertifizierte Nachhaltigkeit** - Bodenplatte - 2,80 m Raumhöhe - Elektrische Aluminiumrollläden - Egalisationsanstrich der Fassade mit bioziden Wirkstoffen - Küche der Marke Schüller** - Frischluftwärmetechnik von PROXON - Bauendreinigung vor Hausübergabe** **Bei Ausbaustufe einzugsfertig **Aktion nur gültig bei Abschluss eines Hausvertrages für ein OKAL-Haus der Aktionsserie "Pur" bis zum 31.10.2025. Gutschein gültig für eine OKAL-Markenküche Schüller Halbinsel im Wert von 6.800 EUR inkl. Elektrogeräte. # Weitere Angaben Objektzustand: Sonstige Grundstücksfläche: ca. 460 m² # Lagebeschreibung Grundstück befindet sich in Moosburg an der Isar. Immobilienart: Wohnbau Verfügbar: ab sofort Erschließung: erschlossen Bebauung: Einfamilienhaus Baurecht: genehmigter Vorbescheid Grundstücksfläche: 460qm inkl. Eigentumsanteil an der Privatzufahrt 58qm Mögliche Wohnfläche: ca. 160qm zzgl. Terrasse und Balkon Mögliche Nutzfläche: ca. 80qm Ausrichtung: Westausrichtung Altbestand: nicht vorhanden Lage: - ca. 45 km nordöstlich von München. - Anbindung an die A92 nach Freising und München, bzw. nach Landshut und Deggendorf bzw. zum Flughafen - Regionalbahnhof in 5min Fahrminuten erreichbar - Hauptbahnhof München 45min Fahrzeit - Flughafen München 20min Fahrzeit ca. 23km entfernt - Kindergärten im Ort - Grund- Mittel- und Realschule sowie Gymnasium im Ort # Sonstiges Innovative Pioniere, die bereits 1928 den Grundstein für unseren heutigen Erfolg legten, und erfahrene Mitarbeiter, die Tag für Tag daran arbeiten, unsere hohen Qualitätsziele zu übertreffen - das ist OKAL! Vor mehr als 90 Jahren gegründet, streben wir auch heute noch danach, neuste Entwicklungen als Vorreiter der Branche voranzutreiben und unseren Kunden so einen vollumfänglichen Service anzubieten, der unsere jahrelange Erfahrung mit den modernen Ideen von morgen vereint. Nachhaltig, innovativ, verlässlich - für uns nicht nur leere Worte, sondern gelebte Philosophie, die sich in einem jeden OKAL Premiumhaus widerspiegelt. ALLES AUS EINER HAND Der Hausbau ist für die meisten Familien und Bauherren das größte Projekt. Deshalb ist es umso wichtiger, dass man einen Partner an der Seite hat, der sich um alles kümmert und für den Bauherren alles professionell und zügig erledigt. Sie können bei mir bequem Ihr Traumhaus bestellen. Ich unterstütze Sie vom ersten Tag bis zum Einzug in Ihr Haus! Terminvereinbarung unter: liubov.boettgerokal.de und telefonisch. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme! Anbieter-Objekt-ID: 20244Zobrazit více