Dům – Praha, Jenerálka

Prodej domu, 16 m², pozemek 328 m²

Praha, Jenerálka

2 495 000 Kč

155 938 Kč/m²

Vystaveno 19. 7. 2026

O této nabídce

Nejcennější na této nabídce není chatka. Je to vlastní pozemek v Praze 6 – místo, které si můžete přizpůsobit přesně podle svých představ. Najít dnes v Praze zahradu ve vlastnictví je stále těžší. V zahrádkové osadě Jenerálka v ulici Na Pučálce nabízím pozemek o celkové výměře 328 m² s chatkou o zastavěné ploše 16 m². A právě skutečnost, že pozemek je ve vlastnictví, dělá z této nabídky něco výjimečného. Chatka je určena ke kompletní rekonstrukci nebo přestavbě, takže nový majitel získává možnost vytvořit si zázemí přesně podle svých představ. Elektřina je zavedena s vlastním elektroměrem, na pozemek je přivedena sezónní užitková voda a pitná voda je k dispozici přibližně 50 metrů od parcely. Součástí prodeje je také podíl o velikosti 1/4 na přístupové cestě a věcné břemeno opravňující k užívání společných částí celé osady – klubovny, rybníku, cest, parkoviště i dalších společných ploch. Celý areál je oplocený, uzamčený a dlouhodobě velmi dobře funguje díky aktivní komunitě vlastníků. Parkování je zajištěno na společném uzamčeném pozemku přímo v osadě. Velkou předností je také samotná lokalita. Jen pár minut od pozemku začíná Divoká Šárka, jedno z nejkrásnějších přírodních území v Praze, a zároveň se pohodlně dostanete městskou dopravou na metro Bořislavka. Můžete si tak užívat klid, zeleň a soukromí, aniž byste se vzdali výhod městského života. Tato nabídka osloví každého, kdo hledá vlastní zahradu pro odpočinek, pěstování nebo víkendové útočiště. A především místo, které bude skutečně jeho.

Co je v ceně

Zahrada (312 m²)
Parkování
Sklep

Lokalita

Mapa se brzy načte

Data o okolí na vyžádání

Místa v okolí se načtou, až se tato sekce zobrazí.

Okolí

Inzerováno na

iDnes Reality

2 495 000 Kč

Odhad ceny

Inzerovaná cena 2 495 000 Kč je přibližně o 79 % vyšší než odhad 1 669 798 Kč pro srovnatelné nemovitosti.

Odhad tržního nájmu

15 765 Kč/měsíc

Výnos

~7.6 %