Prodej domu, 202 m²

Rosenau, Warchau

10 795 255 Kč

53 443 Kč/m²

Vystaveno 17. 6. 2026

Dům

Kategorie

202 m²

Plocha

1907

Rok výstavby

O této nabídce

# Objektbeschreibung Dieses hochwertig sanierte Bauernhaus können Sie auf unterschiedliche Weise nutzen. Aktuell ist im EG eine Wohneinheit mit ca. 88 m², drei Zimmern, Küche, Bad und Abstellraum/Wäschekammer sowie im OG eine weitere Einheit mit ca. 114 m², zwei Zimmern, offener Küche und Bad eingerichtet. Beide Einheiten können leicht wieder verschmolzen werden. Es besteht eine Baugenehmigung für weitere zwei Wohneinheiten auf dem geräumigen Grundstück; die Medienanschlüsse sind bereits getrennt. Weitere Fotos erhalten Sie gern nach persönlicher Anfrage. # Ausstattung Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Wohnküche Die Details der Immobilie in aller Kürze: - von 2020 bis 2022 komplett saniertes Bauernhaus - zwei getrennte Wohneinheiten, welche vereinbar sind - Baugenehmigung für weitere Wohneinheiten vorhanden - genügend Stellplätze auf dem großen Grundstück # Weitere Angaben Garagen/Stellplätze: 4 Verfügbar ab: 01.08.2026 Objektzustand: saniert Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 2553 m² # Lagebeschreibung Das Zweifamilienhaus befindet sich in der ruhigen Kleinstadt Wusterwitz, welche Teil des brandenburgischen Landkreises Potsdam-Mittelmark ist und eine gute Ausgangsbasis für verschiedene Aktivitäten bietet. Rund 200 m entfernt befindet sich eine Bushaltestelle und ungefähr 400 m entfernt eine Zugstation. Fußläufig erreichbar sind ein Supermarkt, eine Bäckerei, ein Kindergarten, eine Apotheke sowie verschiedene medizinische Einrichtungen und gastronomische Angebote. # Sonstiges Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber ausdrücklich vor. # Energie Energieausweis: Energiebedarfsausweis Wesentliche Energieträger: Gas Endenergiebedarf: 138,25 kWh/(m²*a) Energieeffizienzklasse: E Ausstellungsdatum: 16.02.2026 Gültig bis: 2036-02-15 Baujahr (gemäß Energieausweis): 1907 Letzte Modernisierung: 2022 Heizungsart: Fußbodenheizung, Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 320-18488Zobrazit více

Co je v ceně

Balkon

Terasa

Zahrada

Garáž

Suterén

Sklep