Dům – Lipno nad Vltavou, okres Český Krumlov

Dům – Lipno nad Vltavou, okres Český Krumlov – hlavní pohled

Již není k dispozici

Tento inzerát již není aktivní. Ponecháváme jej pro referenci, údaje však mohou být neaktuální.

Prodej domu, 120 m², pozemek 348 m²

Lipno nad Vltavou, okres Český Krumlov

8 790 000 Kč

73 250 Kč/m²

Vystaveno 31. 3. 2026

O této nabídce

MÁME PRO VÁS HYPOTÉKU S ÚROKEM 2,39%!!Rádi byste si pořídili nemovitost k rekreaci, která by Vám mohla ovšem přinášet i zisk?Přesně takový koncept je nastaven v této příjemné chatě na nádherném místě. Máme k prodeji celoročně obyvatelný domek v Lipně nad Vltavou v chatové oblasti Kobylnice, která se rozléhá na levém břehu Lipenské přehrady. Chata je připojená na obecní kanalizaci, má svoji vlastní vodu a veškeré fungování se řeší na elektřinu. Nemovitost je po kompletní rekonstrukci, kdy se dělala nová elektřina, voda a střecha. Zahrada se oplotila, vytvořila se zde velká, zastřešená pergola s posezením a pro děti tu najdete hřiště s pískovištěm. Venku je instalována kamera, která monitoruje okolí chaty, parkoviště a vchody k chatě. Je samozřejmě ovladatelná na dálku pomocí aplikace. V domku je vytápění řešené elektrickým podlahovým topením se třemi samostatnými termostaty, které jsou ovládané každý zvlášť. Je k nim možné stáhnout aplikaci do telefonu a na dálku každému individuálně nastavit teplotu. V obývacím pokoji je prosklený designový krb, který zde slouží spíše k večerní romantice než k vytápění. Většinu vybavení domku tvoří na míru zhotovené truhlářské výrobky. Schody do patra a madlo jsou z masivního dřeva, dále zde najdeme posuvné dveře a vestavěné skříně. Nemovitost se prodává s kompletním zařízením, tudíž se může převzít a pouze pokračovat v pronájmu bez dalších komplikací. Pokud by Vás nadále nezajímal pronájem a chtěli byste nemovitost pro vlastní bydlení, tak tomu nic nebrání.O správu chaty se v místě stará velmi seriózní a spolehlivý pár. Starají se o zahradu, úklid a celkově o servis pro hosty. Chata se pronajímá od roku 2022 a za tu dobu nasbírala samé kladné hodnocení na fb, Airbnb a Bookingu (9,5). K prodeji nemovitosti samozřejmě patří i předání správy fb stránky s aktuálně 474 sledujícími, předání podkladů ke správě různých inzertních serverů, předání správy vlastních webových stránek a v neposlední řadě předání kontaktu na spolupracující holandskou CK, která sem posílá své zákazníky. Co ještě Vám chybí k finálnímu rozhodnutí? Zaujala Vás tato jedinečná nabídka? Neváhejte mě kontaktovat, veškeré dotazy zodpovím a budu se na Vás těšit na prohlídce.Zobrazit více

Co je v ceně

Terasa (1 m²)

Zahrada

Klíčové údaje

TypChalupa

Obytná plocha120 m²

Velikost pozemku348 m²

KonstrukceCihla

StavVynikající

Energetická třídaG

Inzerováno na

Bazoš.cz

8 790 000 Kč

CeskeReality.cz

8 790 000 Kč

Realingo

8 790 000 Kč

iDnes Reality

8 790 000 Kč

Odhad ceny

Inzerovaná cena 8 790 000 Kč je přibližně o 1 % nižší než odhad 8 904 050 Kč pro srovnatelné nemovitosti.

Pod odhadem≈ 8 904 050 KčNad odhadem

Odhad tržního nájmu

17 656 Kč/měsíc

Výnos

~2.4 %

Lokalita

Mapa se brzy načte

Data o okolí na vyžádání

Místa v okolí se načtou, až se tato sekce zobrazí.

Hypoteční kalkulačka

Odhadovaná měsíční splátka

41 478 Kč/měs

Vlastní zdroje20 % · 1 758 000 Kč

1 758 000 Kčúvěr 7 032 000 Kč

Doba splácení

Celkem k zaplacení12 443 384 Kč

Úroková sazba5,09 %

Orientační odhad · Landomo není zprostředkovatel hypoték. · Sazby aktualizovány: červenec 2026