Landomo vyžaduje zapnutý JavaScript. Povolte prosím JavaScript pro tuto stránku v nastavení prohlížeče nebo v rozšířeních (blokátory skriptů) a stránku znovu načtěte.

1 z 9

Prodej nájemního domu, činžáku 767 m² – hlavní pohled

1/9

Prodej komerčního prostoru, 767 m²

Boleslavská, Vlkava

31 990 000 Kč

41 708 Kč/m²

12 % nad průměrem≈ 28 581 068 Kč (+12%)Odhad. ROI ~3.3%

Vystaveno 13. 4. 2026

O této nabídce

Nabízíme činžovní dům se 12 bytovými jednotkami s podlahovou plochou jednotek 767 m² ve Vlkavě, kousek od Benátek nad Jizerou. Dům je v dobrém stavu, byla zde mj. vyměněna okna za plastová. Vytápění je řešeno centrální kotelnou s kotlem na tuhá paliva se zajištěnou obsluhou. K domu patří i pozemek vedle něj, přístup s parkováním je zajištěn přes pozemek obce Vlkava. Byty (3x 1+1 a 9x 3+1) jsou dlouhodobě pronajaty spolehlivým nájemcům za tržní nájemné, 3 smlouvy jsou na dobu neurčitou, zbytek na dobu určitou. Celkové čisté měsíční nájemné činí 154.200 Kč, hrubý roční výnos tedy vychází na cca 5,8 %. Obec Vlkava leží na silnici 38 spojující Mladou Boleslav a Nymburk, jsou zde základní služby jako obchody, MŠ a lékař, dostupná je vlakem z vedlejší obce Čahovice nebo autobusem. Pro více informací o nájemném kontaktujte makléře. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.Zobrazit více